Dự án tập trung thu thập, phân tích dữ liệu giá đất theo từng khu vực và vị trí cụ thể. Các cơ quan chức năng sẽ tiến hành phân loại đất, xác định vùng giá trị, lựa chọn thửa đất chuẩn và xây dựng bảng so sánh để tính toán hệ số điều chỉnh phù hợp đến từng vị trí.

Bên cạnh đó, việc rà soát, đánh giá hiệu quả áp dụng hệ số giá đất hiện hành cũng được thực hiện nhằm hoàn thiện phương pháp xây dựng hệ số mới, đảm bảo phù hợp với thực tế thị trường.

Khoảng 29.000 phiếu khảo sát, dự kiến áp dụng từ 1/7/2026. (Nguồn: Sưu tầm)

Dự kiến, khoảng 29.000 phiếu khảo sát sẽ được thực hiện trên các tuyến đường, mỗi tuyến có tối thiểu 3 phiếu do các đơn vị tư vấn định giá triển khai. Những tuyến đường mới phát sinh trong quá trình đô thị hóa cũng sẽ được cập nhật bổ sung để đảm bảo dữ liệu đầy đủ và sát thực tế.

Toàn bộ dữ liệu sau khi thu thập sẽ được tổng hợp, xử lý thành hệ thống thông tin chung phục vụ công tác xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất theo nguyên tắc khoa học, minh bạch và tiệm cận giá thị trường.

Dự án có tổng kinh phí khoảng 12,6 tỷ đồng từ ngân sách, triển khai trong giai đoạn từ tháng 3 đến tháng 6/2026. Sau khi hoàn tất, kết quả sẽ được trình thẩm định trước khi ban hành chính thức, dự kiến áp dụng từ ngày 1/7/2026.

Việc xây dựng hệ số giá đất mới được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện cơ sở pháp lý, nâng cao tính minh bạch và đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân trên thị trường bất động sản.

(Tổng hợp)