Nhiều dự án được đưa vào diện xem xét

Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư nhằm xử lý các tồn tại liên quan đến việc cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội và thương mại.

Các dự án được xem xét tháo gỡ vướng mắc gồm: chung cư 4S Linh Đông, khu nhà ở xã hội tại phường Cát Lái, chung cư An Phú (phường An Phú) và dự án First Home tại khu vực Thuận An.

Chung cư 4S Linh Đông được xem xét tháo gỡ vướng mắc sổ hồng (Nguồn: Sưu tầm)

Trong đó, chung cư 4S Linh Đông (phường Hiệp Bình) do Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư có quy mô 1.114 căn hộ, đã bàn giao cho cư dân và hoàn tất nhiều nghĩa vụ vận hành. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa được cấp sổ hồng do còn vướng nghĩa vụ tài chính và một số thủ tục pháp lý tồn đọng từ trước.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, dự án ban đầu phục vụ tái định cư nhưng sau đó chuyển sang nhà ở thương mại. Việc địa phương xác nhận không còn nhu cầu quỹ nhà tái định cư là cơ sở để tiếp tục xem xét cấp giấy chứng nhận cho người mua.

Tổ công tác cũng yêu cầu tổ chức đối thoại giữa cư dân và chủ đầu tư, đồng thời rà soát lại ranh đất để xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh. Việc cấp sổ hồng sẽ được thực hiện song song với quá trình hoàn thiện thủ tục.

Ưu tiên nhà ở xã hội, đẩy nhanh tiến độ toàn thị trường

Đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Cát Lái do Công ty Cổ phần ThuThiem Group làm chủ đầu tư, công trình gồm 4 khối nhà với 1.107 căn hộ, trong đó phần lớn là nhà ở xã hội cho thuê. Dự án đã hoàn thành và được đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Tổ công tác thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho toàn bộ dự án, đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan nhanh chóng hoàn tất thủ tục, do đây là dự án có ý nghĩa lớn đối với nhu cầu nhà ở của công nhân.

Với dự án First Home, chủ đầu tư được yêu cầu bổ sung thông tin về chỉ giới xây dựng và cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính nếu phát sinh. Trong khi đó, dự án chung cư An Phú cũng được thúc đẩy hoàn thiện hồ sơ để sớm cấp sổ hồng cho cư dân.

Sau một năm hoạt động, Tổ công tác 1645 đã tháo gỡ vướng mắc cho 218 dự án với hơn 130.000 căn nhà. Tuy nhiên, hiện vẫn còn 32 dự án với gần 14.700 căn chưa hoàn tất thủ tục.

Theo kế hoạch, trong năm nay, mỗi quý TP.HCM sẽ xử lý tối thiểu 30% số hồ sơ tồn đọng. Việc đẩy nhanh cấp sổ hồng được kỳ vọng sẽ nâng cao tính minh bạch và ổn định cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.