Theo quyết định của UBND TP. Cần Thơ, dự án do Công ty cổ phần Thiên Quân Center làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất rộng hơn 5.260 m² tại khu đô thị Nam Cần Thơ – khu vực được định hướng là cửa ngõ phát triển phía Nam của thành phố.

Ảnh minh hoạ 

Quy mô lớn, hướng tới công trình biểu tượng mới

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 – 1.630 tỷ đồng, với quy mô gồm 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại dịch vụ và khoảng 34 tầng căn hộ phía trên. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt hơn 74.600 m².

Khi hoàn thành, công trình được dự báo sẽ trở thành tòa nhà cao nhất TP. Cần Thơ cũng như toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long, vượt qua công trình hiện hữu cao khoảng 30 tầng.

Phối cảnh minh họa tổ hợp Thiên Quân Center tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ. (Ảnh: Sưu tầm)

Không chỉ mang ý nghĩa về mặt chiều cao, dự án còn được định vị là tổ hợp đa chức năng, tích hợp trung tâm thương mại, giải trí và khu căn hộ, góp phần hình thành một điểm nhấn kiến trúc tại khu vực cửa ngõ đô thị. 

Gia tăng nguồn cung nhà ở và dịch vụ đô thị

Theo thiết kế, khối đế 5 tầng sẽ bố trí các chức năng thương mại như mua sắm, giải trí, rạp chiếu phim, trong khi phần tháp dự kiến cung cấp khoảng 600–620 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.450 người, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cao tầng – phân khúc còn hạn chế tại khu vực miền Tây.

Dự án cũng nằm trong danh mục 7 dự án nhà ở thương mại được TP. Cần Thơ thông qua, với tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng, nhằm thúc đẩy phát triển đô thị và tăng nguồn cung bất động sản trong giai đoạn tới.

Động lực cho quá trình đô thị hóa

Việc xuất hiện các công trình cao tầng quy mô lớn được xem là tín hiệu cho thấy quá trình đô thị hóa tại Cần Thơ đang tăng tốc. Với vai trò là đô thị trung tâm vùng, thành phố đang từng bước hoàn thiện hạ tầng và thu hút đầu tư vào các dự án thương mại – dịch vụ – nhà ở tích hợp.

Các chuyên gia cho rằng, những dự án như Thiên Quân Center không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa đến các ngành liên quan như xây dựng, thương mại, dịch vụ và tài chính.

Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn phục hồi, bài toán cân đối cung – cầu, cũng như khả năng hấp thụ sản phẩm, vẫn là yếu tố cần theo dõi trong dài hạn.

Sự xuất hiện của tổ hợp 39 tầng tại Cần Thơ đánh dấu bước chuyển đáng chú ý trong phát triển đô thị của miền Tây. Dù còn nhiều yếu tố cần kiểm chứng về hiệu quả thị trường, dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần định hình lại diện mạo đô thị và nâng tầm vị thế của thành phố trung tâm vùng trong thời gian tới.

Nguồn: Tổng hợp