Đáp ứng nhu cầu nhà ở khi Phú Quốc bứt phá

Những năm gần đây, Phú Quốc liên tục được đầu tư các dự án hạ tầng quy mô lớn, từ cảng hàng không, bệnh viện, trung tâm hội nghị đến hệ thống giao thông và các tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng. Quá trình này kéo theo nhu cầu rất lớn về nguồn nhân lực cũng như chỗ ở ổn định cho người lao động, chuyên gia và các hộ dân.

Trong bối cảnh đó, chương trình phát triển gần 50.000 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê tại Khu đô thị An Thới được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái đô thị phía Nam đảo, đồng thời tạo nền tảng để Phú Quốc thu hút và giữ chân lực lượng lao động chất lượng cao trong giai đoạn phát triển mới.

Quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại

Dự án được triển khai trên quỹ đất khoảng 55 ha tại cửa ngõ phía Nam Phú Quốc, tiếp giáp tuyến ĐT975 và kết nối thuận tiện với Thị trấn Hoàng Hôn.

Khác với nhiều khu nhà ở xã hội truyền thống, dự án được quy hoạch theo định hướng hiện đại với hệ thống hành lang xanh chạy xuyên suốt theo hai trục Bắc – Nam và Đông – Tây. Các khối nhà được phát triển theo chiều cao nhằm giảm diện tích xây dựng, dành phần lớn quỹ đất cho cảnh quan, cây xanh và tiện ích công cộng.

Toàn khu hướng tới mô hình "15 phút đi bộ", nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận trường học, y tế, thương mại, công viên, khu thể thao và các dịch vụ thiết yếu chỉ trong khoảng cách ngắn.

Điểm nhấn của dự án là hệ thống cảnh quan liên hoàn kết hợp mặt nước và cây xanh nhiệt đới, đóng vai trò như "lá phổi xanh" giúp điều hòa vi khí hậu, đồng thời tạo không gian sinh hoạt cộng đồng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Học hỏi mô hình nhà ở xã hội của Singapore

Theo định hướng quy hoạch, các cụm nhà ở được phát triển theo mô hình tham khảo từ Singapore với mật độ xây dựng chỉ khoảng 28%, ưu tiên diện tích cho không gian mở và tiện ích công cộng.

Bên cạnh các căn hộ nhà ở xã hội, dự án còn phát triển hệ thống nhà cho thuê chất lượng cao theo "tiêu chuẩn Singapore", góp phần đa dạng hóa nguồn cung và đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm cư dân khác nhau.

Toàn bộ khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, quảng trường, công viên, bãi đỗ xe, khu thương mại dịch vụ, nhà sinh hoạt cộng đồng cùng nhiều không gian vui chơi, thể thao ngoài trời.

Việc phát triển quy mô lớn nhà ở xã hội và nhà cho thuê không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư trước mắt mà còn phù hợp với định hướng ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê tại các đô thị, khu kinh tế và vùng động lực theo chủ trương của Trung ương.

Đối với Phú Quốc, đây được xem là một trong những mảnh ghép quan trọng để chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mới khi hàng loạt công trình phục vụ APEC 2027 và các dự án hạ tầng trọng điểm lần lượt hoàn thành.