Tranh chấp lối đi chung giải quyết thế nào là vấn đề nhiều gia đình quan tâm khi phát sinh mâu thuẫn về ranh giới, quyền sử dụng hoặc việc một bên tự ý xây tường, dựng cổng, chặn đường đi. Tùy nguồn gốc lối đi, hồ sơ đất đai và tính chất tranh chấp, các bên có thể thương lượng, hòa giải tại địa phương hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định pháp luật. Việc xác định đúng quyền sử dụng lối đi và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan sẽ giúp quá trình xử lý có cơ sở rõ ràng hơn.

Đà Nẵng đang triển khai thí điểm mô hình phân cấp thẩm quyền ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho một số chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, nhằm giảm khâu trung gian và đẩy nhanh quá trình giải quyết thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.

Một góc đọc sách được bố trí hợp lý không chỉ tạo không gian thư giãn lý tưởng mà còn góp phần nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Từ hệ thống lưu trữ, ánh sáng đến cách sắp xếp sách, mỗi chi tiết đều có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm đọc và tổng thể không gian sống.

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, khi một chu kỳ tăng trưởng mới đang mở ra với sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của hạ tầng không - thủy - bộ, Vũng Tàu cũng cần chuẩn bị nguồn lực cho giai đoạn vàng tăng trưởng, nhằm nâng cao sức hấp dẫn với cộng đồng quốc tế.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa phát đi cảnh báo khẩn cấp trước tình trạng nhiều môi giới lợi dụng tâm lý khan hiếm để tung chiêu trò "bao đậu hồ sơ", "chắc suất" mua nhà ở xã hội nhằm trục lợi từ người thu nhập thấp.

Nhà hướng Đông Nam thường được lựa chọn nhờ khả năng đón ánh sáng buổi sáng và hạn chế hơn nắng gắt buổi chiều so với hướng Tây. Tuy nhiên, hướng nhà chỉ là một yếu tố trong thiết kế. Cách bố trí cửa, phòng khách, phòng ngủ, bếp, khoảng xanh và giải pháp che nắng mới quyết định mức độ thông thoáng, tiện nghi của không gian sống.

Hướng ban công ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng đón gió, nhận nắng và mức độ thông thoáng của căn hộ. Tuy nhiên, không có một hướng ban công nào luôn mát trong mọi điều kiện. Người mua cần kết hợp hướng gió theo mùa, hướng nắng, độ thông thoáng trước mặt và cách bố trí các mặt thoáng để lựa chọn căn hộ phù hợp với khí hậu và nhu cầu sử dụng.

Nhà cấp 4 mái Thái là lựa chọn phổ biến nhờ thiết kế đẹp, khả năng chống nóng, thoát nước tốt và phù hợp với nhiều khu vực từ nông thôn đến thành thị. Tuy nhiên, để dự trù ngân sách chính xác, gia chủ cần hiểu cách tính diện tích xây dựng, đơn giá thi công cũng như những khoản chi phí dễ phát sinh trong quá trình xây dựng.

Từ ngày 1/7, theo Nghị định 207 về quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình, yêu cầu đối với hồ sơ thiết kế nhà ở riêng lẻ sẽ được phân loại cụ thể hơn theo quy mô xây dựng, theo hướng siết chặt quản lý đối với công trình cao tầng và có tầng hầm.

Trong nhiều căn hộ diện tích nhỏ, khu bếp không còn là một không gian tách biệt. Bếp thường phải chia sẻ diện tích với phòng khách, khu ăn uống, thậm chí khu ngủ. Vì vậy, bố cục bếp truyền thống chiếm trọn một mảng tường lớn không phải lúc nào cũng phù hợp.

Mật độ xây dựng là một trong những chỉ tiêu quan trọng khi quy hoạch, thiết kế và xây dựng công trình. Chỉ tiêu này thể hiện tỷ lệ diện tích đất được sử dụng để xây dựng công trình trên tổng diện tích khu đất, qua đó góp phần kiểm soát quy mô công trình và khoảng không gian dành cho các mục đích khác. Đối với người mua nhà, đất hoặc chủ sở hữu chuẩn bị xây dựng, hiểu rõ mật độ xây dựng giúp xác định sơ bộ diện tích công trình có thể bố trí trên khu đất. Tuy nhiên, mật độ xây dựng không phải yếu tố duy nhất quyết định công trình được xây dựng đến đâu, mà còn cần xem xét quy hoạch, chỉ giới xây dựng, khoảng lùi, tầng cao và các quy định liên quan.

Phương pháp định giá bất động sản không chỉ dựa vào giá rao bán trên thị trường. Tùy loại tài sản, mục đích định giá và dữ liệu thu thập, người định giá sử dụng cách tiếp cận từ thị trường, chi phí, thu nhập hoặc kết hợp nhiều phương pháp để ước tính giá trị phù hợp.

Tiêu chí phân hạng nhà chung cư được xác định dựa trên nhiều yếu tố liên quan đến vị trí, quy hoạch, chất lượng công trình, hệ thống kỹ thuật, tiện ích và dịch vụ quản lý vận hành. Việc nắm rõ các tiêu chí này giúp người mua có cơ sở đánh giá chất lượng, tiện nghi và lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Bất động sản là một trong những kênh phân bổ vốn phổ biến với nhà đầu tư cá nhân Việt Nam, nhưng cũng là kênh dễ khiến danh mục mất cân đối nhất do đặc tính giá trị lớn và thanh khoản thấp. Cách phân bổ vốn hợp lý cho bất động sản cần cân nhắc tỷ trọng phù hợp với tổng tài sản, khả năng sử dụng đòn bẩy và thời gian có thể "giữ tiền" trong bất động sản. Bài viết trình bày nguyên tắc phân bổ vốn cá nhân, đi sâu vào đặc điểm và tỷ lệ tham khảo khi đưa bất động sản vào danh mục.

Mẫu hợp đồng góp vốn mua nhà chung cư cần thể hiện rõ số tiền góp, mục đích sử dụng vốn, quyền và nghĩa vụ của các bên, tiến độ thực hiện và phương án xử lý khi phát sinh tranh chấp. Việc lập hợp đồng chặt chẽ ngay từ đầu giúp người góp vốn có căn cứ bảo vệ quyền lợi, đồng thời hạn chế rủi ro khi dự án hoặc giao dịch không diễn ra như dự kiến.