Hà Nội đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cửa ngõ phía Đông

Theo danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất giai đoạn 2026-2030 của Hà Nội, riêng địa bàn phường Long Biên sẽ triển khai 27 dự án với tổng diện tích thu hồi hơn 135ha. Trong đó có 23 dự án sử dụng vốn ngân sách và 4 dự án phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Các công trình tập trung chủ yếu tại những khu vực đang đô thị hóa nhanh như Thạch Bàn, Cự Khối, Cổ Linh và các khu vực tiếp giáp các trục giao thông lớn của thành phố. 

Động thái này nằm trong chiến lược phát triển khu Đông Hà Nội thành một cực tăng trưởng mới, kết nối chặt chẽ với trung tâm thành phố thông qua hệ thống cầu vượt sông Hồng, các tuyến vành đai và mạng lưới giao thông liên vùng đang được đầu tư mạnh mẽ. 

Giới quy hoạch đánh giá Long Biên đang bước vào giai đoạn phát triển tương tự khu Tây Hà Nội cách đây hơn một thập kỷ, khi hạ tầng được đầu tư đồng bộ và trở thành động lực dẫn dắt quá trình đô thị hóa.

Khi hạ tầng mở lối tăng trưởng

Điểm nhấn đáng chú ý nhất trong danh mục đầu tư lần này là hàng loạt tuyến đường quy hoạch có mặt cắt từ 13,5m đến 40m.

Nhiều dự án giao thông quan trọng sẽ được triển khai như tuyến đường rộng 17,5m kết nối đường Cổ Linh với phố Tư Đình; tuyến Xuân Đỗ nối đê sông Hồng với đường gom cầu Thanh Trì; tuyến đường từ Huỳnh Tấn Phát đến Thạch Bàn; cùng nhiều tuyến đường rộng 25m và 30m kết nối khu vực đê sông Hồng với các khu đô thị tại Thạch Bàn. 

Khi hoàn thành, các tuyến đường này sẽ tạo nên mạng lưới giao thông hoàn chỉnh hơn cho khu vực Long Biên, giảm áp lực cho các trục hiện hữu như Cổ Linh, Nguyễn Văn Linh và cầu Thanh Trì, đồng thời tăng khả năng kết nối giữa các khu dân cư, khu đô thị và các trung tâm dịch vụ mới.

Đặc biệt, nhiều tuyến đường trong danh mục là các dự án chuyển tiếp đã được quy hoạch từ nhiều năm trước nhưng chưa thể triển khai đồng bộ. Việc tái khởi động các dự án này cho thấy quyết tâm của Hà Nội trong việc hoàn thiện hạ tầng khu Đông trong giai đoạn tới. 

Bên cạnh giao thông, Hà Nội cũng dành nguồn lực đáng kể cho hệ thống hạ tầng xanh và chống ngập tại Long Biên.

Dự án có diện tích thu hồi lớn nhất là tuyến mương Việt Hưng - Cầu Bây kết hợp hồ điều hòa Cự Khối với khoảng 47ha đất. Đây được xem là công trình quan trọng nhằm cải thiện khả năng tiêu thoát nước cho toàn bộ khu vực phía Đông thành phố trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa ngày càng gia tăng.

Phối cảnh minh hoạ dự án tuyến mương Việt Hưng - Cầu Bây. (Ảnh: Sưu tầm)

Ngoài ra, thành phố còn triển khai dự án công viên và hồ điều hòa tại ô quy hoạch G.4/CXKO1 thuộc khu vực Thạch Bàn với diện tích khoảng 22,3ha. Song song với đó là dự án trạm bơm Cự Khối và tuyến mương xả ngoài đê tả sông Hồng với diện tích thu hồi khoảng 15ha. 

Các công trình này không chỉ giải quyết bài toán ngập úng mà còn gia tăng diện tích cây xanh, mặt nước, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân khu vực.

Long Biên hiện được đánh giá là một trong những khu vực hưởng lợi lớn nhất từ chiến lược phát triển phía Đông Hà Nội.

Ngoài các dự án nội khu, địa bàn này còn được kết nối trực tiếp với hàng loạt công trình trọng điểm của thành phố như cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên, tuyến Vành đai 3,5 và mạng lưới giao thông liên kết với Gia Lâm, Đông Anh và Hưng Yên. Nhiều dự án đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất và đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư. 

Theo các chuyên gia quy hoạch đô thị, khi hệ thống cầu vượt sông Hồng và các tuyến đường mới đồng loạt hoàn thành, khoảng cách phát triển giữa khu vực phía Đông và khu vực lõi trung tâm sẽ tiếp tục được thu hẹp. Điều này sẽ tạo điều kiện cho quá trình dịch chuyển dân cư, doanh nghiệp và các hoạt động thương mại sang khu vực có quỹ đất rộng hơn và hạ tầng hiện đại hơn.

Lịch sử phát triển đô thị cho thấy hạ tầng luôn là yếu tố dẫn dắt sự thay đổi của thị trường bất động sản. Tại Long Biên, quá trình đầu tư hạ tầng đã diễn ra liên tục trong nhiều năm qua và tiếp tục được đẩy mạnh trong giai đoạn 2026-2030. 

Việc triển khai đồng thời các dự án giao thông, công viên, hồ điều hòa và hạ tầng kỹ thuật sẽ giúp nâng cao chất lượng đô thị, tạo thêm quỹ đất phát triển và tăng sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu ở thực.

Trong bối cảnh Hà Nội đang định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa cực, Long Biên được xem là một trong những địa bàn chiến lược nhất của khu Đông. Việc thu hồi hơn 135ha đất để triển khai loạt dự án hạ tầng không chỉ là câu chuyện đầu tư giao thông đơn thuần mà còn là bước đi quan trọng trong quá trình tái định hình không gian phát triển của Thủ đô trong thập niên tới. 

Nguồn: Tổng hợp