Trong bối cảnh VN-Index dao động quanh vùng 1.793 điểm và trạng thái phân hóa vẫn chi phối, dòng tiền sau khi tập trung vào nhóm ngân hàng và chứng khoán ở phiên trước đã nhanh chóng chuyển hướng sang bất động sản. Nhóm này trở thành tâm điểm giao dịch trong phiên sáng với thanh khoản tăng đột biến.

Ở nhóm cổ phiếu nổi bật, CII, IDJ và LDG tăng trần ngay trong phiên. Các mã như NVL (+5,3%), CEO (+4%), DIG (+3,2%), cùng TCH, NLG, PDR… đồng loạt tăng trên 2%, phản ánh lực cầu lan rộng ở nhiều phân khúc khác nhau của ngành.

Ngược lại, nhóm cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup ghi nhận diễn biến kém tích cực hơn trong cùng thời điểm, với VHM giảm 0,6%, VIC giảm 0,3% và VPL giảm 2,3%.

Diễn biến cổ phiếu bất động sản trong phiên sáng 10/6 (Ảnh: Sưu tầm)

Diễn biến này phản ánh xu hướng dòng tiền đang tìm kiếm cơ hội ở các cổ phiếu có biên độ dao động lớn hơn trong ngắn hạn, thay vì tập trung vào nhóm vốn hóa lớn mang tính dẫn dắt thị trường.

Bên cạnh yếu tố dòng tiền, nhóm bất động sản còn được hỗ trợ bởi kỳ vọng liên quan đến quá trình sửa đổi Luật Đất đai. Theo dự thảo đang được xem xét, khoảng 65 điều của Luật Đất đai 2024 sẽ được điều chỉnh, tập trung vào các nhóm nội dung lớn như giá đất, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư, giao – thuê đất và thủ tục hành chính liên quan.

Dự thảo cũng hướng tới việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong quản lý đất đai, đồng thời cải cách thủ tục hành chính nhằm rút ngắn thời gian triển khai dự án. Đây là nhóm yếu tố được thị trường đánh giá có thể ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ pháp lý của nhiều dự án bất động sản trong thời gian tới.

Việc sửa đổi Luật Đất đai sẽ góp phần tháo gỡ các nút thắt cho nhiều dự án đặc thù (Ảnh: Sưu tầm)

Trong bối cảnh đó, giới phân tích cho rằng nhóm bất động sản có thể tiếp tục thu hút dòng tiền theo kỳ vọng chính sách, tuy nhiên xu hướng này vẫn phụ thuộc nhiều vào diễn biến thị trường chung cũng như kết quả thực thi các thay đổi về pháp lý trong thực tế.

Nguồn: Tổng hợp