Tiến độ thực tế tạo dư địa vượt kế hoạch

Sau hơn 4 năm triển khai, chương trình phát triển nhà ở xã hội đang ghi nhận những chuyển biến rõ rệt về tiến độ và quy mô nguồn cung. Theo Bộ Xây dựng, kết quả thực hiện trong hai năm gần đây cho thấy tốc độ triển khai đã được cải thiện đáng kể, tạo nền tảng để mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội có thể về đích sớm hơn dự kiến.

Riêng năm 2025, số lượng căn nhà ở xã hội hoàn thành đã vượt kế hoạch đề ra, đạt hơn 102.000 căn – mức cao nhất kể từ khi Đề án được triển khai. Cùng với đó, số lượng lớn dự án đang thi công hoặc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư giúp hình thành nguồn cung “gối đầu” cho các năm tiếp theo, bảo đảm duy trì nhịp độ xây dựng cao và ổn định.

Các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai “thần tốc” tại nhiều thành phố lớn (Nguồn: Sưu tầm)

Lũy kế đến cuối năm 2025, cả nước đã có hàng trăm dự án nhà ở xã hội với quy mô hàng trăm nghìn căn, trong đó một tỷ lệ đáng kể đã hoàn thành hoặc đang trong giai đoạn thi công. Quy mô này được đánh giá đủ “độ dày” để hiện thực hóa mục tiêu của toàn chương trình trước mốc 2030.

Chính sách và vai trò địa phương là lực đẩy then chốt

Theo Bộ Xây dựng, kết quả tích cực hiện nay đến từ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và Thủ tướng, cùng việc từng bước hoàn thiện khung pháp lý cho phát triển nhà ở xã hội. Nhiều quy định mới được ban hành nhằm rút ngắn thủ tục đầu tư, tháo gỡ vướng mắc về đất đai, lựa chọn chủ đầu tư và bố trí nguồn vốn đã giúp dự án được triển khai thuận lợi hơn so với giai đoạn trước.

Đặc biệt, vai trò của chính quyền địa phương ngày càng rõ nét. Nhiều tỉnh, thành đã hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao, trong khi các đô thị lớn cũng đạt tiến độ tích cực. Không ít địa phương chủ động bố trí quỹ đất sạch, lồng ghép nhà ở xã hội ngay trong quy hoạch đô thị và khu công nghiệp, thay vì phát triển manh mún, rời rạc.

Thời gian tới, Bộ Xây dựng xác định nhà ở xã hội tiếp tục là nhiệm vụ trọng tâm, không chỉ về số lượng mà còn về chất lượng. Các dự án mới được yêu cầu bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội, tránh hình thành các khu nhà ở xã hội tách biệt, kém bền vững. Đây được xem là điều kiện then chốt để chương trình không chỉ hoàn thành sớm về tiến độ mà còn đạt hiệu quả lâu dài về an sinh và phát triển đô thị.