Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC), liên doanh giữa Tập đoàn BRG của Việt Nam và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản. Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 272 ha thuộc địa bàn các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ của huyện Đông Anh.

Với tổng vốn đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD, đây được xem là một trong những dự án đô thị có quy mô vốn lớn nhất tại khu vực phía Bắc hiện nay. Vị trí dự án nằm ngay trục phát triển chiến lược kết nối trung tâm Hà Nội với sân bay quốc tế Nội Bài thông qua cầu Nhật Tân, khu vực được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng mới của Thủ đô trong những năm tới.

Dự án nằm tại xã Vĩnh Thanh, Hà Nội, do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển thành phố thông minh Bắc Hà Nội (NHSC) thực hiện. (Ảnh: Sưu tầm)

Theo quy hoạch, toàn bộ khu đô thị được phát triển theo mô hình thành phố thông minh ứng dụng các công nghệ tiên tiến trong quản lý giao thông, năng lượng, an ninh và vận hành đô thị. Dự án cũng hướng tới tiêu chuẩn phát triển bền vững với việc ứng dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải carbon.

Tòa tháp 108 tầng - kỳ vọng biểu tượng mới của Việt Nam

Điểm nhấn lớn nhất của dự án là tòa tháp tài chính cao 108 tầng nằm ở trung tâm khu đô thị. Theo thiết kế được công bố trước đây, công trình dự kiến cao khoảng 639 m, vượt đáng kể chiều cao 461,2 m của Landmark 81 tại TP.HCM để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Không chỉ mang ý nghĩa về mặt kiến trúc, công trình này còn được định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế, nơi tập trung các hoạt động thương mại, dịch vụ, công nghệ và đổi mới sáng tạo. Nếu được triển khai đúng kế hoạch, đây sẽ là một trong những biểu tượng đô thị mới nổi bật nhất của Hà Nội trong thập kỷ tới.

Bên cạnh tòa tháp biểu tượng, dự án còn bao gồm các khu văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ cao cấp, biệt thự và hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ hàng chục nghìn cư dân và chuyên gia quốc tế.

Từ bản vẽ thành hiện thực

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được công bố, Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội được chia thành 5 giai đoạn phát triển và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào cuối năm 2032.

Trong đó, giai đoạn đầu có quy mô khoảng 72,7 ha và được triển khai từ quý I/2024 đến quý IV/2025. Giai đoạn thứ hai có diện tích khoảng 67,5 ha, tiếp theo là giai đoạn thứ ba với khoảng 65,7 ha. Hai giai đoạn cuối lần lượt có diện tích khoảng 30,2 ha và 35,3 ha. Sau khi hoàn tất toàn bộ các giai đoạn, dự án sẽ hình thành một đô thị thông minh hoàn chỉnh với quy mô hơn 270 ha tại khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

Dự án chính thức được khởi công vào tháng 8/2025 sau nhiều năm chuẩn bị các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện quy hoạch. Đây được xem là dấu mốc quan trọng đối với khu vực Đông Anh khi lần đầu tiên xuất hiện một dự án đô thị thông minh có quy mô tỷ USD.

Theo ghi nhận mới nhất, khu vực dự án hiện đã được quây dựng, tổ chức thi công và triển khai các hạng mục hạ tầng thuộc giai đoạn đầu. Nhiều khu vực đã hoàn thành san nền, chuẩn bị cho việc xây dựng các công trình tiếp theo theo đúng lộ trình đề ra.

Song song với dự án, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm tại khu vực Đông Anh cũng đang được thúc đẩy nhằm tăng cường khả năng kết nối giữa trung tâm Hà Nội với sân bay Nội Bài và các khu đô thị mới phía Bắc sông Hồng. Đây được xem là yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị cho toàn bộ khu vực trong dài hạn.

Trong chiến lược phát triển không gian đô thị Hà Nội, khu vực Đông Anh được xác định là một trong những trung tâm tăng trưởng mới của Thủ đô. Sự xuất hiện của Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội với quy mô hơn 272 ha và tổng vốn đầu tư 4,2 tỷ USD được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho quá trình chuyển dịch này.

Khi hoàn thành vào năm 2032, dự án không chỉ góp phần thay đổi diện mạo khu vực cửa ngõ sân bay Nội Bài mà còn có thể hình thành một trung tâm tài chính, công nghệ và dịch vụ hiện đại mới của Hà Nội. Với sự tham gia của các nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam và Nhật Bản, Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội đang được kỳ vọng trở thành một trong những biểu tượng phát triển đô thị nổi bật nhất của Việt Nam trong giai đoạn tới.

Nguồn: Tổng hợp