Ngày 20/5, Bộ Xây dựng cho biết các nội dung cải cách đã được cụ thể hóa trong Luật Xây dựng năm 2025, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Riêng quy định về các công trình thuộc diện miễn giấy phép xây dựng tại Điều 43 sẽ được áp dụng sớm từ ngày 1/1/2026.

Một trong những điểm đáng chú ý là đề xuất bãi bỏ thủ tục “Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở”. Theo Bộ Xây dựng, đây là bước cải cách quan trọng nhằm trao quyền chủ động nhiều hơn cho chủ đầu tư trong việc tổ chức thẩm định và phê duyệt thiết kế.

Đề xuất cấp phép xây dựng online toàn trình, rút ngắn thời gian còn 7-10 ngày. (Nguồn: Sưu tầm)

Song song đó, cơ quan quản lý cũng đề xuất bãi bỏ một số điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng, đơn giản hóa yêu cầu năng lực đối với doanh nghiệp và cá nhân hoạt động trong ngành.

Nhiều loại công trình cũng được bổ sung vào diện miễn giấy phép xây dựng như công trình đặc thù, công trình quốc phòng – an ninh, công trình trong cảng hàng không hoặc các dự án đã được cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.

Theo phương án mới, thời gian giải quyết nhiều thủ tục sẽ được rút ngắn đáng kể. Cụ thể, cấp mới chứng chỉ hành nghề giảm từ 55 ngày xuống còn 8 ngày làm việc; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi giảm từ 35 ngày xuống còn 25 ngày; cấp phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I và cấp II giảm từ 20 ngày xuống còn 10 ngày làm việc.

Đối với nhà ở riêng lẻ, thời gian cấp giấy phép xây dựng dự kiến chỉ còn 7 ngày làm việc. Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng cũng được rút xuống còn 9 ngày.

Bộ Xây dựng cho biết việc chuyển đổi sang quy trình trực tuyến toàn trình sẽ giúp người dân và doanh nghiệp chỉ cần nộp một bộ hồ sơ điện tử thay vì hai bộ hồ sơ giấy như hiện nay, qua đó giảm đáng kể chi phí in ấn, sao chụp, bưu chính và thời gian đi lại.

Đáng chú ý, cơ quan quản lý sẽ không yêu cầu người dân nộp lại các giấy tờ đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay các thông tin liên quan khác.

Bộ Xây dựng đánh giá việc cắt giảm thủ tục không chỉ giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án mà còn tiết kiệm đáng kể chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp. Riêng việc bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở được ước tính giúp tiết kiệm hàng tỷ đồng mỗi năm.

(Tổng hợp)