Quy hoạch nâng cấp Cảng hàng không Đồng Hới

Phối cảnh nhà ga sân bay mới với khu sân đỗ máy bay (Nguồn: Sưu tầm)

Dự thảo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 vừa được công bố xác định phát triển hạ tầng hàng không là một trụ cột chiến lược. Theo nội dung này, Cảng hàng không Đồng Hới hiện tại là cảng hàng không nội địa cấp 3C sẽ được đầu tư mở rộng để tăng công suất hành khách và hàng hóa, đáp ứng các tuyến bay quốc tế trong tương lai.

Giai đoạn đến năm 2030, Đồng Hới sẽ xây dựng nhà ga hành khách mới phía Đông Nam nhà ga hiện hữu, dự kiến gồm hai cao trình để phục vụ 3 triệu hành khách mỗi năm. Đồng thời, quỹ đất dự trữ phía Tây Bắc được dành để xây thêm nhà ga công suất tương đương trong giai đoạn sau 2030 nhằm nâng tổng năng lực lên khoảng 5 triệu khách/năm, kèm theo khả năng phục vụ hàng hóa từ 50.000 đến 100.000 tấn/năm.

Dự án cũng đề xuất chuyển đổi nhà ga cũ thành nhà ga hàng hóa hoặc xây mới cơ sở hàng hóa riêng nhằm đáp ứng nhu cầu logistics phát triển mạnh khi sân bay gia tăng tần suất bay quốc tế.

Việc nâng cấp Cảng hàng không Đồng Hới có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch Bắc Trung Bộ, kết nối trực tiếp đến các thị trường quốc tế và nội địa đa dạng. Quảng Bình – nơi sân bay tọa lạc – là điểm đến du lịch hấp dẫn với Di sản thiên nhiên thế giới Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng cùng các bãi biển trải dài. Việc cải thiện kết nối hàng không dự kiến kéo tăng lượng khách du lịch quốc tế và nội địa, tạo động lực cho các dự án du lịch, nghỉ dưỡng và bất động sản nhà ở thương mại tại địa phương.

Ngoài ra, quy hoạch định hướng cảng hàng không Quảng Trị là sân bay cấp 4E với quy mô phục vụ khoảng 15 triệu hành khách/năm và 1,5 triệu tấn hàng hóa/năm đã được đề xuất trong cùng tổng thể hệ thống cảng hàng không cho vùng Bắc Trung Bộ. Việc hình thành hai đầu mối hàng không lớn trong khu vực có thể tạo ra vòng xoay thu hút vốn đầu tư vào hạ tầng, dịch vụ hậu cần và bất động sản liền kề.

Đối với thị trường bất động sản, sân bay đóng vai trò như một trung tâm kết nối hạ tầng đa phương thức, nâng cao giá trị đất đai và bất động sản quanh khu vực lân cận. Trong nhiều trường hợp trên thế giới, giá trị đất tại các khu vực trong bán kính vài km xung quanh sân bay quốc tế tăng đáng kể sau khi mở rộng kết nối và nâng cấp dịch vụ. Yếu tố này cũng được các nhà đầu tư trong nước quan tâm khi xem xét cơ hội dài hạn tại khu vực Bắc Trung Bộ.

Quy hoạch phát triển Đồng Hới lên sân bay có hoạt động bay quốc tế không chỉ đáp ứng nhu cầu trước mắt mà còn định hướng dài hạn cho khu vực miền Trung. Khi hoàn thiện các hạng mục nhà ga và đường băng, cùng với tiềm năng tăng tần suất bay quốc tế, sân bay mới sẽ thúc đẩy kết nối logistics, thương mại và du lịch xuyên biên giới. Đặc biệt khi du lịch Việt Nam phục hồi sau đại dịch, hạ tầng hàng không được xem là yếu tố đột phá cho tăng trưởng kinh tế khu vực.

Trên nền tảng này, các dự án bất động sản đô thị, khu dịch vụ thương mại, khu du lịch nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp xung quanh thành phố Đồng Hới và Quảng Bình nói chung có cơ hội thu hút nhà đầu tư trong nước và quốc tế, tạo nên chuỗi giá trị gia tăng bền vững.