Theo dự thảo, các chương trình cải tạo đô thị tại Hà Nội sẽ được triển khai theo nhiều nhóm dự án khác nhau như: chỉnh trang công trình hoặc cụm công trình đô thị; bảo tồn, tu bổ công trình; tái thiết khu vực đô thị; cải tạo đô thị hỗn hợp và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Đối với các hộ dân thuộc diện thu hồi đất, Thành phố đưa ra nhiều phương án hỗ trợ phù hợp theo từng loại dự án và điều kiện thực tế.

Hà Nội đề xuất nhiều chính sách bồi thường, tái định cư khi cải tạo đô thị. (Nguồn: Sưu tầm)

Cụ thể, với các trường hợp bị thu hồi nhà đất để phục vụ hạ tầng xã hội hoặc công trình công cộng, người dân sẽ được ưu tiên bồi thường bằng đất ở tái định cư.

Trong trường hợp thu hồi nhà đất để triển khai dự án tái thiết khu vực đô thị, người dân có thể được xem xét bố trí tái định cư tại chỗ nhằm hạn chế xáo trộn đời sống và giữ ổn định cộng đồng dân cư hiện hữu.

Đáng chú ý, những hộ thuộc diện đủ điều kiện tái định cư nhưng không có nhu cầu nhận nhà tái định cư, hoặc các trường hợp chưa đủ điều kiện song gặp khó khăn về chỗ ở, sẽ được quyền lựa chọn mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội mà không phải tham gia bốc thăm.

Thành phố cũng đề xuất bố trí quỹ nhà tạm cư cho các hộ dân trong thời gian chờ tái định cư. Trường hợp người dân tự thu xếp chỗ ở tạm thời sẽ được hỗ trợ bằng tiền, với mức hỗ trợ không thấp hơn quy định hiện hành của Thành phố.

Ngoài các chính sách về chỗ ở, dự thảo còn bổ sung nhiều cơ chế hỗ trợ khác như thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng, hỗ trợ ổn định sản xuất kinh doanh và hỗ trợ di dời mồ mả.

Riêng đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, người dân bị thu hồi căn hộ sẽ có thể lựa chọn một trong bốn phương án gồm: tái định cư tại chỗ; nhận nhà tại khu tái định cư khác; nhận tiền bồi thường; hoặc kết hợp nhận cả nhà và tiền.

Theo dự thảo, căn hộ tái định cư phải có diện tích, chất lượng và tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương hoặc cao hơn căn hộ cũ. Trường hợp người dân lựa chọn căn hộ có diện tích lớn hơn phần được bồi thường, phần chênh lệch sẽ được thanh toán thêm theo quy định.

Hà Nội cũng ưu tiên bố trí quỹ nhà tái định cư tại chỗ cho các nhóm đối tượng chính sách như người có công, người khuyết tật, hộ nghèo, cận nghèo, gia đình chính sách và các hộ nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Trong thời gian triển khai dự án, người dân bị thu hồi căn hộ sẽ được chủ đầu tư bố trí nơi ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà, đồng thời được hỗ trợ chi phí di dời và ổn định đời sống, sinh kế.

(Tổng hợp)