Theo Quy hoạch TP Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định số 1287/QĐ-TTg, thành phố được định hướng trở thành trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, với các trụ cột phát triển gồm du lịch, dịch vụ, logistics và công nghệ cao. Trong định hướng này, không gian đô thị được mở rộng mạnh về phía Nam, kéo dài tới Hội An và Nam Hội An, hình thành một hành lang phát triển gắn với du lịch quốc tế, dịch vụ và đô thị ven sông – ven biển. Sự mở rộng này góp phần tạo nên một trục đô thị liên hoàn, kết nối trung tâm Đà Nẵng với các vùng du lịch ven biển và hệ sinh thái sông nước đặc trưng của khu vực.

Trục Đà Nẵng – Hội An – Nam Hội An đang nổi lên như một hành lang phát triển mới, hội tụ tiềm năng du lịch, dịch vụ và đô thị ven biển của khu vực miền Trung. 

Song song với quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng giao thông tại khu vực phía Nam đang được nghiên cứu và triển khai nhằm tăng cường khả năng kết nối. Thành phố đang xem xét phát triển hệ thống đường sắt đô thị (MRT/LRT), trong đó có tuyến kết nối sân bay Đà Nẵng với Hội An trong giai đoạn 2026 – 2031. Đồng thời, các tuyến đường ven biển và trục giao thông liên kết Đà Nẵng – Hội An cũng tiếp tục được nâng cấp, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa các trung tâm du lịch. Với lợi thế gần sân bay quốc tế Đà Nẵng, khu vực phía Nam được đánh giá có tiềm năng trở thành điểm trung chuyển thuận lợi cho dòng khách quốc tế đến Hội An và các điểm đến ven biển miền Trung.

Trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại, Đà Nẵng định hình các khu vực chức năng khác nhau để tối ưu hiệu quả kinh tế và chất lượng sống. Một số khu vực được ưu tiên phát triển logistics, cảng biển và vận tải hàng hóa, đóng vai trò động lực cho thương mại và công nghiệp. Trong khi đó, các hành lang ven biển và ven sông được định hướng phát triển theo mô hình du lịch, dịch vụ và đô thị nghỉ dưỡng nhằm khai thác lợi thế cảnh quan tự nhiên. Cách tiếp cận này giúp tạo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường đô thị.

Lợi thế môi trường sống của hành lang du lịch

Mô hình phát triển gắn với du lịch giúp khu vực ven biển – ven sông duy trì không gian sống trong lành, hạn chế tác động từ hoạt động vận tải và công nghiệp. Nhờ đó, khu vực phía Nam Đà Nẵng, đặc biệt quanh vùng di sản Hội An, vẫn giữ được hệ sinh thái tự nhiên, không gian xanh và môi trường sống chất lượng, phù hợp với định hướng phát triển đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng. Đây cũng là xu hướng phổ biến tại nhiều đô thị ven biển trên thế giới, nơi các khu du lịch và nghỉ dưỡng được quy hoạch tách biệt với trung tâm logistics nhằm tối ưu hóa chức năng từng khu vực.

Khi hạ tầng dần hoàn thiện và quy hoạch đô thị được triển khai rõ nét, trục phía Nam Đà Nẵng đang hình thành một hành lang đô thị ven biển năng động, thu hút cả du khách quốc tế lẫn cộng đồng cư dân mới như chuyên gia và người làm việc từ xa. Theo đánh giá của các chuyên gia, dòng vốn đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển về những khu vực vừa có kết nối thuận tiện, vừa đảm bảo cảnh quan sinh thái và chất lượng sống. Sự cộng hưởng giữa quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng du lịch đang đưa khu vực phía Nam Đà Nẵng trở thành một điểm sáng trên bản đồ phát triển đô thị miền Trung trong thời gian tới.

(Tổng hợp)