Theo đó, thủ tục đầu tiên áp dụng với các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Chủ đầu tư dự án cùng cơ quan chuyên môn về nhà ở thuộc Bộ Công an, Bộ Quốc phòng hoặc đơn vị cấp tỉnh nơi có dự án sẽ là các đơn vị thực hiện.

Cá nhân có nhu cầu mua nhà sẽ nộp hồ sơ đăng ký thông qua đơn vị công tác để tổng hợp gửi cơ quan chuyên môn trực thuộc Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an. Trên cơ sở quỹ căn hộ của từng dự án, hai bộ sẽ phân bổ số lượng căn hộ cho các đơn vị trực thuộc tại địa phương nơi triển khai dự án.

Bộ Xây dựng ban hành 2 thủ tục mới liên quan nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang. (Nguồn: Sưu tầm)

Sau đó, các đơn vị liên quan sẽ xét duyệt hồ sơ, lập danh sách đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở và gửi về cơ quan chuyên môn về nhà ở để tổng hợp, chuyển Sở Xây dựng địa phương kiểm tra thông tin.

Căn cứ kết quả rà soát và quy định pháp luật hiện hành, cơ quan chức năng sẽ xác định các trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở cho lực lượng vũ trang, trình lãnh đạo Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an phê duyệt và thông báo tới chủ đầu tư cũng như người mua. Các hồ sơ không đạt yêu cầu sẽ được trả lời bằng văn bản, nêu rõ lý do.

Khi dự án đủ điều kiện mở bán, chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng mua bán với khách hàng và cập nhật dữ liệu giao dịch theo quy định.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng ban hành thủ tục đối với việc bán, cho thuê mua và cho thuê nhà ở xã hội tại các dự án không sử dụng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn.

Theo quy định, người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân không được đăng ký mua nhà ở xã hội tại nhiều dự án cùng lúc.

Sau khi hết thời hạn tiếp nhận hồ sơ, trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư phải tổng hợp danh sách đăng ký và gửi Sở Xây dựng địa phương để kiểm tra thông tin. Sở Xây dựng sẽ phản hồi bằng văn bản trong thời hạn tiếp theo là 10 ngày.

Trên cơ sở kết quả rà soát, chủ đầu tư sẽ đánh giá điều kiện của từng hồ sơ theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội. Danh sách hồ sơ đủ điều kiện phải được công khai trong vòng 30 ngày kể từ khi kết thúc nhận hồ sơ. Trường hợp không đáp ứng điều kiện, chủ đầu tư phải trả lời và nêu rõ nguyên nhân trong thời hạn 15 ngày.

Sau khi dự án đủ điều kiện kinh doanh theo quy định, chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng với khách hàng và cập nhật toàn bộ thông tin giao dịch lên hệ thống dữ liệu quản lý nhà ở và thị trường bất động sản.

(Tổng hợp)