Theo quyết định của UBND tỉnh Tây Ninh, Khu dân cư Bình Hòa Nam 1 (Flamingo Island City) được triển khai tại ấp Thanh Sơn, xã Đức Huệ – khu vực trước đây thuộc tỉnh Long An (trước khi sáp nhập địa giới hành chính). Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 3.850 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của chủ đầu tư khoảng 580 tỷ đồng, chiếm 15%, phần còn lại huy động từ nguồn vay ngân hàng.

Dự án có diện tích khoảng 160 ha, khi hoàn thành dự kiến cung cấp khoảng 3.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 14.600 người. Cơ cấu sản phẩm gồm khu nhà ở thấp tầng với 200 căn nhà riêng lẻ và 1.800 lô đất nền (liền kề, biệt thự), tổng diện tích khoảng 51 ha, tương đương 32,3% quy mô toàn dự án. Bên cạnh đó, khối nhà chung cư dự kiến bố trí khoảng 1.000 căn hộ trên quỹ đất gần 7 ha, chiếm khoảng 4,8% diện tích khu đất.

Tây Ninh bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn sau sáp nhập địa giới hành chính.

Dự án dự kiến triển khai trong vòng 6 năm, thời hạn hoạt động 30 năm. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện quy hoạch chi tiết và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy chuẩn hiện hành. Tây Ninh hiện được xem là một trong những địa phương thu hút dòng vốn đầu tư mạnh tại khu vực phía Nam. Sau khi sáp nhập địa giới hành chính từ ngày 1/7/2025, tỉnh mở rộng thêm dư địa phát triển nhờ quỹ đất lớn từ các huyện thuộc tỉnh Long An cũ. Trước đó, khu vực này cũng ghi nhận sự hiện diện của nhiều dự án quy mô lớn do các doanh nghiệp như Vinhomes, Ecopark và T&T Group triển khai.