Theo dự thảo, Hải Phòng kiến nghị áp dụng hệ số điều chỉnh 1,16 đối với ngưỡng thu nhập mua NƠXH. Mức này được tính toán trên cơ sở thu nhập bình quân đầu người của Hải Phòng hiện cao hơn mặt bằng chung cả nước.

Hiện nay, theo quy định chung, người độc thân muốn mua NƠXH phải có thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng; người độc thân nuôi con nhỏ không vượt quá 35 triệu đồng/tháng; còn tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng.

Hải Phòng đề xuất tăng 16% trần thu nhập để mở rộng cơ hội mua nhà ở xã hội. (Nguồn: Sưu tầm)

Tuy nhiên, Hải Phòng cho rằng việc áp dụng đồng loạt một mức trần trên toàn quốc đang khiến nhiều lao động tại các đô thị công nghiệp lớn gặp khó khăn khi tiếp cận chính sách nhà ở xã hội, dù thực tế vẫn chưa đủ khả năng mua nhà thương mại.

Theo đề xuất mới, sau khi áp dụng hệ số điều chỉnh:

• Người độc thân được nâng trần thu nhập từ 25 triệu lên 29 triệu đồng/tháng.
• Người độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên tăng từ 35 triệu lên 40,6 triệu đồng/tháng.
• Hai vợ chồng được nâng mức tổng thu nhập tối đa từ 50 triệu lên 58 triệu đồng/tháng.

Như vậy, mức trần thu nhập đủ điều kiện mua NƠXH tại Hải Phòng dự kiến tăng khoảng 16% so với hiện hành.

Sở Xây dựng Hải Phòng đánh giá việc nới điều kiện thu nhập là giải pháp cần thiết để mở rộng nhóm đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội, đồng thời góp phần thu hút và giữ chân lực lượng lao động chất lượng cao trong bối cảnh thành phố đang phát triển mạnh về công nghiệp, logistics và dịch vụ cảng biển.

Nếu được thông qua, đây sẽ là một trong những địa phương đầu tiên đề xuất điều chỉnh ngưỡng thu nhập mua NƠXH theo đặc thù kinh tế - xã hội thực tế của địa phương, thay vì áp dụng cứng mức chung trên toàn quốc.

(Tổng hợp)