Trong số các dự án đáng chú ý, khu nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí nằm trong khu vực nội đô. Dự án có quy mô 408 căn hộ, diện tích trung bình khoảng 70m², trong đó phần lớn được mở bán, số còn lại phục vụ thuê mua. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đã bắt đầu từ giữa tháng 3 và dự kiến ký hợp đồng trong tháng 4/2026.

Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội ghi nhận thêm nhiều dự án chuẩn bị mở bán trong năm 2026. (Nguồn: Sưu tầm)

Tại khu vực ngoại thành, một dự án khác ở xã Ngọc Hồi được triển khai trên quỹ đất khoảng 3.300m², gồm một tòa nhà cao 15 tầng với gần 200 căn hộ. Giá bán dự kiến khoảng 24,7 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT), tương đương mỗi căn dao động từ dưới 1 tỷ đến hơn 1,4 tỷ đồng. Dự án dự kiến mở nhận hồ sơ trong quý III/2026.

Ngoài ra, khu nhà ở xã hội Tân Lập tại xã Ô Diên cũng đang được chú ý với quy mô 459 căn hộ trong tòa nhà cao 21 tầng. Dự án này dự kiến có giá khoảng 29 triệu đồng/m² và sẽ tiếp nhận hồ sơ trong tháng 5, hướng tới hoàn thành vào cuối năm 2027.

Song song với các dự án cụ thể, Hà Nội đang triển khai kế hoạch phát triển mạnh phân khúc nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2030, với mục tiêu hoàn thành khoảng 120.000 căn hộ. Hiện đã có hàng chục dự án được chấp thuận đầu tư, cung cấp khoảng 58.000 căn.

Riêng trong năm 2026, dự kiến sẽ có gần 21.000 căn hộ từ hơn 30 dự án hoàn thành hoặc đủ điều kiện đưa ra thị trường. Nguồn cung này được kỳ vọng góp phần giảm áp lực nhà ở, đặc biệt tại các khu vực có nhu cầu cao.

Thực tế kiểm tra cho thấy nhiều dự án đang được triển khai với chất lượng xây dựng ổn định, tiến độ đảm bảo, góp phần củng cố niềm tin của người mua đối với phân khúc nhà ở xã hội trong thời gian tới.

(Tổng hợp)