Dự án có quy mô khoảng 264 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.640 tỷ đồng, nằm dọc tuyến Quốc lộ 24 với địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho phát triển hạ tầng. Trước đó, ngày 17/4, UBND tỉnh đã họp với các sở ngành để rà soát tiến độ, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng.

Hiện dự án ảnh hưởng tới khoảng 270 thửa đất, trong đó đã đo đạc, kiểm kê được 153 thửa. Công tác khảo sát, đánh giá hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp đã hoàn tất cả phần ngoại nghiệp lẫn nội nghiệp. Đồng thời, địa phương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và tổ chức lấy ý kiến cộng đồng theo quy định.

Một góc xã Măng Đen. (Ảnh: Sưu tầm)

Theo thông tin từ địa phương và các nguồn liên quan, dự án đang được đẩy nhanh tiến độ ở nhiều khâu quan trọng như khảo sát, đánh giá hiện trạng đất đai và hoàn thiện hồ sơ quy hoạch. Công tác điều tra hiện trạng rừng, đất lâm nghiệp và xây dựng bản đồ dự án đã cơ bản hoàn thành, tạo nền tảng để bước vào giai đoạn triển khai tiếp theo.

Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm tháo gỡ các thủ tục pháp lý, đồng thời đảm bảo dự án triển khai đúng quy định về đất đai, môi trường và quy hoạch tổng thể.

Quy mô lớn, định hướng đô thị – du lịch sinh thái

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng, phát triển theo mô hình khu đô thị kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng. Với quy mô hàng trăm hecta, dự án hướng tới hình thành một tổ hợp đa chức năng gồm nhà ở, thương mại, dịch vụ và các tiện ích du lịch.

Khu vực triển khai được ví như “Đà Lạt thứ hai” nhờ khí hậu mát mẻ, cảnh quan tự nhiên đặc trưng của Tây Nguyên. Đây cũng là yếu tố giúp dự án có lợi thế lớn trong việc phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng, thu hút du khách và nhà đầu tư.

Khu vực triển khai được ví như “Đà Lạt thứ hai” nhờ khí hậu mát mẻ, cảnh quan tự nhiên đặc trưng của Tây Nguyên. (Ảnh: Sưu tầm)

Việc Sun Group đẩy mạnh đầu tư vào khu vực này không chỉ mang ý nghĩa phát triển một dự án đơn lẻ, mà còn góp phần định hình lại thị trường bất động sản và du lịch tại Tây Nguyên – khu vực còn nhiều dư địa nhưng chưa được khai thác tương xứng.

Các chuyên gia nhận định, nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án sẽ tạo cú hích cho hạ tầng, thu hút dòng vốn đầu tư, đồng thời thúc đẩy các ngành dịch vụ, thương mại và du lịch phát triển theo.

Tuy nhiên, với đặc thù liên quan đến diện tích lớn đất rừng và đất lâm nghiệp, dự án cũng đối mặt với yêu cầu cao về thủ tục pháp lý, đánh giá môi trường và đảm bảo phát triển bền vững. Việc cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên sẽ là yếu tố quyết định đến thành công dài hạn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi, việc mở rộng đầu tư vào các vùng giàu tiềm năng như Tây Nguyên cho thấy chiến lược dài hạn của Sun Group trong việc phát triển các đô thị du lịch mới, thay vì chỉ tập trung vào các thị trường truyền thống.

Dự án 7.000 tỷ đồng tại “Đà Lạt thứ hai” vì thế không chỉ là một công trình bất động sản, mà còn được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới, góp phần nâng tầm vị thế du lịch của khu vực trong tương lai.

Nguồn: Tổng hợp