Đà Nẵng công bố loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn

Theo thông tin được công bố, nhiều dự án du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng mới đã được Đà Nẵng đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư trong năm 2026. Các dự án phân bổ tại nhiều khu vực, đặc biệt là các địa phương thuộc Quảng Nam cũ và khu vực phía Tây thành phố.

Đáng chú ý có dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí thủy điện Duy Sơn tại xã Duy Xuyên với quy mô khoảng 70ha. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí, khai thác lợi thế cảnh quan tự nhiên và mặt nước khu vực thủy điện.

Tại phường Hải Vân, thành phố kêu gọi đầu tư 3 khu du lịch. (Ảnh: Sưu tầm)

Ngoài ra, dự án khu suối nước nóng Sơn Viên tại xã Nông Sơn có quy mô lên tới khoảng 463ha cũng đang được thành phố mời gọi đầu tư. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất trong đợt công bố lần này, định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng, an dưỡng và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án sinh thái quy mô từ vài hecta đến hàng chục hecta cũng được đưa vào danh mục như Hồ Đông Tiễn, Bầu Đưng, Hố Giang Thơm, Hố Thác hay Suối Tiên.

Mở rộng không gian du lịch khỏi lõi ven biển truyền thống

Một điểm đáng chú ý là các dự án mới không còn tập trung chủ yếu vào trục ven biển trung tâm như giai đoạn trước.

Thay vào đó, Đà Nẵng đang mở rộng không gian phát triển du lịch sang các khu vực sinh thái phía Tây, vùng đồi núi và các địa bàn kết nối với Quảng Nam. Điều này cho thấy chiến lược phát triển du lịch của thành phố đang dịch chuyển từ mô hình nghỉ dưỡng biển đơn thuần sang mô hình du lịch đa trải nghiệm.

Theo giới chuyên gia, đây là xu hướng phù hợp trong bối cảnh quỹ đất ven biển trung tâm ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe và trải nghiệm thiên nhiên đang tăng nhanh sau đại dịch.

Các khu vực miền núi, hồ tự nhiên, suối khoáng nóng hay rừng sinh thái vì thế trở thành “mỏ vàng mới” của bất động sản nghỉ dưỡng.

Hạ tầng tăng tốc tạo lực đẩy cho bất động sản du lịch

Việc Đà Nẵng liên tục mở rộng danh mục kêu gọi đầu tư diễn ra trong bối cảnh hạ tầng khu vực miền Trung đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh.

Các tuyến cao tốc Bắc – Nam, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, mở rộng sân bay quốc tế Đà Nẵng cùng chiến lược phát triển liên kết vùng giữa Đà Nẵng – Hội An – Chu Lai đang mở ra dư địa lớn cho ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, Đà Nẵng cũng đã công bố danh mục tới 219 dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2026-2030 trên nhiều lĩnh vực, trong đó du lịch, thương mại dịch vụ và phát triển đô thị là các nhóm trọng điểm.

Giới phân tích cho rằng việc đồng thời phát triển hạ tầng, logistics, khu thương mại tự do và du lịch sẽ giúp Đà Nẵng hình thành hệ sinh thái kinh tế mới, tạo sức hút lớn với dòng vốn trong và ngoài nước.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang tìm chu kỳ phục hồi mới

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ cuối năm 2022 đến 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện xuất hiện nhiều tín hiệu hồi phục tích cực.

Theo dữ liệu thị trường, lượng khách du lịch quốc tế và nội địa tăng trở lại đang giúp phân khúc nghỉ dưỡng dần cải thiện thanh khoản. Một số dự án mới mở bán tại miền Trung đã ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt hơn so với giai đoạn trước.

Tuy nhiên, giới chuyên gia cũng cho rằng chu kỳ mới của bất động sản nghỉ dưỡng sẽ khác đáng kể so với giai đoạn tăng trưởng nóng trước đây.

Thay vì chạy theo cam kết lợi nhuận hoặc đầu cơ ngắn hạn, thị trường đang ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, khả năng vận hành thực tế, gắn với hạ tầng và có giá trị khai thác du lịch bền vững.

Đà Nẵng đặt cược vào vai trò trung tâm du lịch mới của miền Trung

Việc liên tiếp công bố các dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn cho thấy Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tái định vị chiến lược phát triển.

Không chỉ là thành phố biển, Đà Nẵng đang hướng tới mô hình trung tâm du lịch đa dạng gồm nghỉ dưỡng biển, sinh thái, chăm sóc sức khỏe, giải trí và du lịch trải nghiệm.

Trong bối cảnh cạnh tranh du lịch khu vực ngày càng lớn, việc mở rộng không gian phát triển và thu hút thêm các nhà đầu tư lớn được xem là bước đi quan trọng giúp thành phố duy trì vai trò đầu tàu du lịch của miền Trung trong chu kỳ tăng trưởng mới.

Nguồn: Tổng hợp.