Hà Nội khởi công 2 khu đô thị đa mục tiêu 1.400 ha tại Đông Anh – Mê Linh

Sáng 2/2, TP Hà Nội chính thức khởi công hai khu đô thị đa mục tiêu quy mô gần 1.400 ha tại khu vực Đông Anh và Mê Linh, nhằm tạo quỹ nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và hiện thực hóa định hướng phát triển trục cảnh quan sông Hồng. 

Đây là những dự án đầu tiên được triển khai sau khi thành phố thông qua Đề án khu đô thị đa mục tiêu, đánh dấu bước đi quan trọng trong lộ trình tái cấu trúc không gian Thủ đô theo mô hình đa cực, đa trung tâm.

Bắc Thăng Long Urban City – đô thị xanh quy mô gần 700 ha

Dự án đầu tiên mang tên Bắc Thăng Long Urban City, có quy mô gần 700 ha, nằm trên địa bàn các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc (huyện Đông Anh cũ) và xã Mê Linh (huyện Mê Linh cũ). Chủ đầu tư là liên danh Handico – Tập đoàn Sunshine – Tập đoàn Thái Nam.

Vị trí dự án được đánh giá có lợi thế lớn về kết nối giao thông khi nằm giữa vành đai 3 (kết nối cầu Thăng Long) và vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát). Dự án dự kiến triển khai đến năm 2032.

Phối cảnh khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City rộng gần 700 ha ở khu vực Đông Anh - Mê Linh. Ảnh: Handico

Bắc Thăng Long Urban City được định hướng phát triển theo mô hình đô thị xanh – sinh thái – thông minh, tham khảo kinh nghiệm quy hoạch từ Singapore. Theo đại diện liên danh chủ đầu tư, hơn 50% diện tích dự án dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông, đưa chỉ tiêu cây xanh bình quân đạt khoảng 8 m²/người.

Nguồn cung nhà ở tại dự án khá đa dạng, tập trung mạnh vào nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và quỹ nhà tạm cư chất lượng cao, với mức giá phù hợp nhằm đảm bảo an sinh xã hội. Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích quy mô lớn như hệ thống giáo dục liên cấp, làng đại học quốc tế, trung tâm nghiên cứu – phát triển (R&D), bệnh viện, trung tâm thương mại, văn phòng, khu triển lãm – hội chợ, di sản chợ nổi và tổ hợp thể thao đa năng.

Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – Đông Anh quy mô gần 696 ha

Dự án có quy mô khoảng 696 ha, bao gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người. 

Dự án thứ hai là khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và Đông Anh, do Công ty CP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng làm chủ đầu tư, quy mô dự án khoảng 696 ha, gồm ba khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau. Dự án dự kiến triển khai trong gần 4 năm, từ quý I/2026 đến quý III/2029..

Khi hoàn thành, hai khu đô thị đa mục tiêu tại Đông Anh – Mê Linh sẽ cung ứng chỗ ở cho khoảng 440.000 người, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược giãn dân khu vực Vành đai 3 trở vào.

Hai dự án được triển khai trong bối cảnh Hà Nội vừa thông qua Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, với định hướng phát triển theo mô hình chùm đô thị, gồm 9 cực phát triển và 9 trục động lực, trong đó nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại được bố trí đan xen, đảm bảo tính đồng bộ và phát triển bền vững.