Đây được xem là bước nền tảng quan trọng để triển khai các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và làm cơ sở quản lý đầu tư xây dựng trong giai đoạn tiếp theo.

Theo quyết định được ban hành, khu vực nghiên cứu thuộc địa bàn phường Nguyệt Viên và hai xã Hoằng Hóa, Hoằng Lộc. Phía đông dự án tiếp giáp Quốc lộ 1A, phía tây giáp Khu công nghiệp Hoàng Long. Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 648 ha, trong đó phạm vi khảo sát địa hình mở rộng lên tới 790 ha.

Khu vực nghiên cứu thuộc địa bàn phường Nguyệt Viên và hai xã Hoằng Hóa, Hoằng Lộc. (Ảnh: VnExpress)

Khu đô thị được định hướng phát triển đa chức năng với các quỹ đất dành cho nhà ở, thương mại – dịch vụ, công trình công cộng, văn hóa, y tế, giáo dục, cây xanh, thể dục thể thao và trụ sở cơ quan. Quy mô dân số dự kiến khoảng 30.000 - 40.000 người, chưa bao gồm khoảng 40.000 cư dân có thể được bố trí tại các khu vực dự trữ phát triển trong tương lai khi đủ điều kiện.