Trường hợp nào được mua không cần bốc thăm, chứng minh thu nhập?

Theo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện Nhà nước thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng mà chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở sẽ được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm.

Điều kiện mua nhà ở xã hội đang được mở rộng tới nhiều đối tượng hơn (Nguồn: Sưu tầm)

Đáng chú ý, nhóm này cũng không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập – vốn là tiêu chí bắt buộc với đa số đối tượng khác theo Luật Nhà ở. Quy định nhằm đảm bảo quyền an cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phục vụ lợi ích chung.

Ngoài ra, lao động hợp đồng không xác định thời hạn hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang làm việc tại các đơn vị công an cũng được mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang. Điều kiện áp dụng theo quy định hiện hành của Luật Nhà ở.

Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 13-2 và được áp dụng đến hết 28-2-2027.

Tháo gỡ thủ tục, đẩy nhanh mục tiêu 1 triệu căn

Bên cạnh mở rộng đối tượng, Nghị quyết cho phép chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư với các khu đất chưa có hoặc chưa phù hợp quy hoạch theo cơ chế thí điểm đặc thù, nhằm rút ngắn thủ tục triển khai dự án.

Tại các thành phố trực thuộc Trung ương và khu vực thuộc địa giới hành chính phường của tỉnh, nhà ở xã hội được xác định là nhà chung cư; các khu vực còn lại do HĐND cấp tỉnh quyết định loại hình phù hợp.

Theo Bộ Xây dựng, năm 2025 cả nước đã hoàn thành hơn 102.600 căn nhà ở xã hội, vượt kế hoạch đề ra. Quy mô dự án đang triển khai đạt hơn 657.000 căn, tương đương khoảng 62% chỉ tiêu Đề án 1 triệu căn hộ giai đoạn 2021-2030.

Cơ quan này đặt mục tiêu hoàn thành sớm kế hoạch 1 triệu căn trước năm 2030, thậm chí phấn đấu vượt mốc 1,6 triệu căn, qua đó mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.