TP.HCM đề xuất xây tháp 99 tầng cao 500 m tại Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang đứng trước một bước ngoặt quy hoạch đáng chú ý khi dự thảo điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Phân khu số 1 đề xuất xây dựng tòa tháp 99 tầng, cao khoảng 500 m trong khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM. 

Nếu được thông qua, đây sẽ là công trình cao nhất thành phố, vượt qua mốc 461,3 m của Landmark 81. Theo phương án đang được lấy ý kiến người dân tại phường An Khánh, nhiều lô đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ trong khu vực sẽ được điều chỉnh tăng tầng cao lên 40–50 tầng. Đáng chú ý nhất là lô đất ký hiệu 1.K1.8.HH, diện tích khoảng 1,26 ha, được đề xuất nâng chiều cao tối đa từ 30 tầng (120 m) lên 99 tầng (500 m), với chức năng đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ gắn với Trung tâm Tài chính quốc tế.

Tổng cộng có 9 lô đất tại Phân khu số 1, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được bố trí xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế. Theo thuyết minh điều chỉnh, khu vực lõi sẽ được chuyển đổi toàn bộ chỉ tiêu hệ số sử dụng đất nhằm tăng diện tích sàn xây dựng, tạo điểm nhấn kiến trúc mang tính biểu tượng cho khu tài chính và toàn khu vực.

TPHCM dự kiến xây tháp tài chính 99 tầng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Không gian Trung tâm Tài chính quốc tế có quy mô khoảng 899 ha, trải rộng hai bên bờ sông Sài Gòn, thuộc các phường Bến Thành, Sài Gòn và khu vực Thủ Thiêm. Quy hoạch hướng đến hình thành khoảng 1.000 tòa nhà cao tầng đủ điều kiện hoạt động tài chính – thương mại, đồng thời tăng diện tích cây xanh, quảng trường và không gian mở, tạo sự kết nối hài hòa với Trung tâm Chính trị – Hành chính và các công trình văn hóa lân cận.

Về nguồn lực, TP.HCM dự kiến tổng vốn đầu tư cho Trung tâm Tài chính quốc tế khoảng 172.000 tỷ đồng (tương đương 7 tỷ USD). Trước mắt, khoảng 16.000 tỷ đồng sẽ được dành để hoàn thiện hạ tầng khu lõi rộng 9,2 ha tại Thủ Thiêm, với mục tiêu đưa khu nhà trung tâm điều hành vào hoạt động vào năm 2027. Giai đoạn đầu, trung tâm đã chính thức ra mắt tại tòa nhà số 8 Nguyễn Huệ để vận hành tạm thời.

Song song đó, thành phố cũng điều chỉnh quy hoạch chung khu vực Thủ Thiêm nhằm cân đối lại quỹ đất cây xanh, thể dục thể thao và dịch vụ công cộng, đồng thời bố trí các công trình trọng điểm như Cung Thiếu nhi, Nhà hát Giao hưởng để hình thành tổ hợp công trình đa chức năng. Nếu phương án tháp 99 tầng được phê duyệt, Thủ Thiêm nhiều khả năng sẽ sở hữu biểu tượng kiến trúc mới, đánh dấu bước tiến quan trọng trong tham vọng xây dựng trung tâm tài chính tầm khu vực.