Dự án “khủng” sau gần 20 năm chờ đợi

Sau gần hai thập kỷ kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya chỉ thực sự được “kích hoạt” trở lại khi Vinhomes xác lập quyền chi phối chủ đầu tư dự án. Đây là bước ngoặt quan trọng nhằm đưa dự án vốn bị đình trệ lâu năm vào giai đoạn triển khai thực địa sau nhiều lần trì hoãn.

Với tổng vốn đầu tư gần 59.000 tỷ đồng, quy mô dự án rộng tới 880 ha — tương đương diện tích trung tâm quận 1 cũ và gấp gần 4 lần quận 4 cũ — dự án được xem là một trong những khu đô thị có tầm ảnh hưởng lớn trong chiến lược phát triển đô thị phía Tây Bắc TP.HCM. 

Toàn cảnh khu đất dự kiến triển khai Khu đô thị Đại học Quốc tế (Nguồn: Sưu tầm)

Quy mô và định hướng phát triển dự án

Theo thông tin công bố, dự án do Vinhomes phát triển được triển khai tại thành phố giàu nhất Việt Nam với định hướng trở thành khu đô thị quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Dự án dự kiến bao gồm các loại hình nhà ở như căn hộ, nhà liền kề, biệt thự cùng hệ thống tiện ích khép kín, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư trong giai đoạn tới.

Việc dự án được lên kế hoạch khởi công ngay sau Tết Nguyên đán cho thấy chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ triển khai, trong bối cảnh thị trường bất động sản bắt đầu ghi nhận những tín hiệu tích cực hơn về thanh khoản và dòng tiền. Với kinh nghiệm phát triển nhiều đại đô thị trước đó, Vinhomes được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thiện các hạng mục hạ tầng chính, tạo nền tảng cho việc mở bán trong các giai đoạn tiếp theo.

Giới chuyên gia nhận định, dự án quy mô gần 60.000 tỷ đồng của Vinhomes không chỉ bổ sung nguồn cung mới cho thị trường mà còn đóng vai trò kích hoạt sự phát triển đô thị tại khu vực lân cận. Các dự án hạ tầng kết nối, dịch vụ thương mại và tiện ích công cộng xung quanh nhiều khả năng sẽ được hưởng lợi, qua đó góp phần nâng mặt bằng giá bất động sản trong trung và dài hạn.

Trong bối cảnh quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng hạn chế, việc Vinhomes triển khai dự án quy mô lớn, được đầu tư bài bản được xem là một trong những yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản tăng tính ổn định, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở thực lẫn đầu tư trong thời gian tới.

Dự án tại cửa ngõ Tây Bắc và kỳ vọng phát triển đô thị đa trung tâm

Dự án tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km, tiếp giáp với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 22 và Vành đai 3. Đây là khu vực đang được quy hoạch định hướng trở thành nút kết nối giữa TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ và tiếp giáp với các hành lang kinh tế quan trọng.

Theo kế hoạch, dự án sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, trong đó có hơn 2.400 căn nhà liền kề, hơn 550 biệt thự, hơn 800 căn tái định cư, cùng các tòa chung cư từ 12 đến 22 tầng. Số lượng dân cư dự kiến sinh sống trong khu đô thị này lên tới khoảng 135.000 người, bao gồm khoảng 60.000 sinh viên và giảng viên, khi liên kết với mô hình giáo dục trong khu vực. 

Việc khởi công Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya ngay đầu năm sau Tết là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt trong bối cảnh thị trường cần các dự án lớn, có quy hoạch bài bản để hấp dẫn dòng vốn đầu tư. Dự án không chỉ mang lại nguồn cung nhà ở lớn mà còn đóng vai trò chỉnh trang đô thị, tạo môi trường sống và dịch vụ tiện ích mới cho cư dân khu Tây Bắc thành phố.