11/05/2026
Theo các chuyên gia xây dựng, cách chống ồn hiệu quả nhất không nằm ở việc sử dụng thật nhiều vật liệu đắt tiền mà là tính toán công năng hợp lý ngay từ khâu thiết kế. Những không gian cần sự yên tĩnh như phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng đọc sách nên được bố trí ở khu vực ít chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn bên ngoài. Trong khi đó, các khu vực như gara, kho chứa đồ, cầu thang hoặc nhà vệ sinh có thể đóng vai trò như lớp đệm âm thanh giữa mặt đường và khu vực sinh hoạt chính.
Đối với những căn nhà nằm sát trục giao thông lớn hoặc khu dân cư đông đúc, việc bố trí thêm hành lang, tủ âm tường hoặc khoảng chuyển tiếp giữa các phòng cũng giúp giảm đáng kể khả năng truyền âm trực tiếp vào không gian sống. Đây được xem là giải pháp tiết kiệm nhưng mang lại hiệu quả cao nếu được tính toán ngay từ đầu.
Không ít ngôi nhà hiện đại hiện nay sử dụng quá nhiều kính, đá hoặc bê tông trần nhằm tạo cảm giác sang trọng và rộng rãi. Tuy nhiên, các bề mặt cứng này lại khiến âm thanh phản xạ mạnh hơn, gây ra hiện tượng vang âm và làm tiếng ồn trở nên khó chịu hơn trong quá trình sinh hoạt.
Các kiến trúc sư cho rằng gia chủ nên kết hợp thêm những vật liệu mềm có khả năng hấp thụ âm thanh như rèm vải dày, thảm trải sàn, sofa bọc nệm hoặc tấm tiêu âm trang trí. Với những căn nhà có khoảng thông tầng lớn hoặc trần cao, việc xử lý âm học càng cần được chú trọng để tránh tình trạng tiếng nói và tiếng động vang vọng khắp không gian.
Ngoài tác dụng chống ồn, các vật liệu mềm còn giúp không gian sống trở nên ấm cúng hơn, đồng thời cải thiện chất lượng âm thanh khi xem phim, nghe nhạc hoặc sinh hoạt gia đình.
Trong kết cấu công trình, tường, trần và sàn là những bộ phận truyền âm mạnh nhất. Vì vậy, nếu muốn giảm tiếng ồn hiệu quả, đây là những hạng mục cần được đầu tư đúng mức ngay từ giai đoạn thi công phần thô.
Đối với tường nhà, nhiều công trình hiện nay ưu tiên sử dụng gạch đặc, gạch block hoặc hệ vách nhiều lớp thay vì các loại gạch rỗng thông thường. Ngoài ra, việc kết hợp thêm bông khoáng, bông thủy tinh hoặc các lớp vật liệu cách âm chuyên dụng giúp giảm đáng kể khả năng truyền âm giữa các phòng cũng như từ bên ngoài vào trong nhà.

Trần, tường là những bộ phận truyền âm mạnh nên cần đầu tư tiêu âm ngay từ giai đoạn thi công phần thô. (Ảnh: Sưu tầm)
Ở phần trần, giải pháp phổ biến là sử dụng hệ trần thạch cao kết hợp lớp tiêu âm và hệ treo chống rung nhằm hạn chế tiếng bước chân hoặc tiếng va chạm từ tầng trên truyền xuống. Trong khi đó, đối với sàn nhà, nhiều gia đình lựa chọn sàn nổi hoặc lớp lót đàn hồi để giảm tiếng động khi di chuyển và sinh hoạt.
Theo các chuyên gia, việc xử lý đồng bộ cả tường, trần và sàn sẽ đem lại hiệu quả cao hơn nhiều so với chỉ tập trung vào một hạng mục riêng lẻ.
Bên cạnh các giải pháp kết cấu, tấm tiêu âm hiện cũng là vật liệu được nhiều gia đình quan tâm khi xây dựng nhà ở hiện đại. Khác với vật liệu cách âm có nhiệm vụ ngăn âm thanh truyền qua, tấm tiêu âm giúp hấp thụ sóng âm và hạn chế hiện tượng dội âm bên trong không gian.
Hiện nay trên thị trường có nhiều loại tấm tiêu âm với đa dạng mẫu mã, độ dày và chất liệu khác nhau, từ sợi gỗ, mút tiêu âm cho đến các dòng vật liệu cao cấp chuyên dùng cho phòng thu hoặc rạp chiếu phim gia đình. Tuy nhiên, hiệu quả của các vật liệu này phụ thuộc rất lớn vào vị trí lắp đặt.

Tấm tiêu âm đục lỗ. (Ảnh: Sưu tầm)
Các chuyên gia khuyến nghị nên bố trí tấm tiêu âm tại những khu vực phản xạ âm mạnh như trần nhà, mảng tường lớn hoặc khu vực đối diện nguồn phát tiếng ồn. Nếu lắp đặt đúng vị trí, vật liệu tiêu âm có thể giúp không gian yên tĩnh hơn đáng kể mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Trong bối cảnh đô thị ngày càng đông đúc, tiếng ồn đang trở thành một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống. Vì vậy, nhiều chuyên gia cho rằng cách âm sẽ sớm trở thành tiêu chuẩn quan trọng trong thiết kế nhà ở hiện đại, tương tự như thông gió, ánh sáng hay công năng sử dụng.
Nguồn: Tổng hợp
Sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch cùng tốc độ đô thị hóa nhanh đang biến khu vực ven sông Hàn trở thành “lõi giá trị” mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, các dự án sở hữu vị trí ven sông, khả năng khai thác dòng tiền và tầm nhìn cảnh quan hiếm có đang nổi lên như một trong những phân khúc hút vốn mạnh nhất trên thị trường.
Tin nóng
Dự án tiềm năng