Thông tư quy định rõ, mã định danh thửa đất là một chuỗi gồm 12 ký tự, được mã hóa dựa trên vị trí địa lý của thửa đất theo hệ tọa độ quốc tế WGS84. Mỗi thửa đất chỉ có một mã duy nhất, không trùng lặp.

Việc xây dựng mã này được thực hiện dựa trên thuật toán GeoHash – phương pháp chuyển đổi tọa độ địa lý (vĩ độ, kinh độ) thành chuỗi ký tự ngắn gọn, thuận tiện cho lưu trữ và tra cứu.

4 bước xây dựng mã định danh thửa đất

4 bước xây dựng mã định danh thửa đất. (Nguồn: Sưu tầm)

Quy trình tạo mã định danh được triển khai theo 4 bước cụ thể:

Bước 1: Xác định điểm đặc trưng của thửa đất

Trên bản đồ địa chính, cơ quan chuyên môn xác định một điểm đặc trưng nằm trong phạm vi thửa đất. Điểm này được tính toán từ tọa độ các đỉnh thửa theo thuật toán Polygonlabel, đảm bảo nằm sâu bên trong và không gần ranh giới.

Tọa độ điểm đặc trưng ban đầu được xác định theo hệ VN2000, phù hợp với từng khu vực địa phương.

Bước 2: Chuyển đổi hệ tọa độ

Tọa độ điểm đặc trưng sau đó được chuyển từ hệ VN2000 sang hệ tọa độ địa lý toàn cầu WGS84, bao gồm vĩ độ và kinh độ. Đây là bước chuẩn hóa để phục vụ việc mã hóa thống nhất trên toàn quốc.

Bước 3: Mã hóa vị trí thửa đất

Sử dụng thuật toán GeoHash, tọa độ WGS84 của điểm đặc trưng được chuyển thành chuỗi 12 ký tự bao gồm cả chữ và số. Chuỗi này chính là mã định danh chính thức của thửa đất.

Bước 4: Cập nhật vào cơ sở dữ liệu địa chính

Mã định danh sau khi được tạo sẽ được cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính quốc gia, bao gồm cả dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính liên quan đến thửa đất.

Việc áp dụng mã định danh thống nhất không chỉ giúp quản lý đất đai chính xác, minh bạch hơn mà còn tạo nền tảng cho việc số hóa, kết nối và khai thác dữ liệu đất đai trong dài hạn.