Đại dự án dẫn dắt cực tăng trưởng mới

Theo Viện Nghiên cứu thị trường BĐS Việt Nam (VARS IRE), những dự án lớn có quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch và năng lực triển khai tốt đang trở thành tâm điểm của thị trường. Không chỉ kích hoạt hạ tầng – kinh tế tại khu vực, các đại dự án còn được giới đầu tư đánh giá là kênh tích lũy tài sản an toàn và bền vững.

Các dự án đang làm tâm điểm của thị trường (Ảnh minh họa.)

Đáng chú ý, làn sóng đầu tư hiện nay không chỉ tập trung tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM, mà đã mở rộng ra các vùng vệ tinh giàu tiềm năng như Hưng Yên, Hà Nam, Long An, Khánh Hòa…

Tại Văn Giang, Hưng Yên, siêu dự án Vinhomes Ocean Park của Vingroup đã thiết lập lại mặt bằng giá bất động sản và thu hút dòng cư dân trẻ từ Hà Nội chuyển về. Với hệ sinh thái đồng bộ gồm giáo dục, y tế, giải trí và thương mại, dự án đã tạo nên cực phát triển mới tại phía Đông Thủ đô.

Còn tại Hà Nam, dự án Sun Urban City của Sun Group đang tạo hiệu ứng lan tỏa về giá và nhu cầu thực. Trước thời điểm mở bán, giá đất nền quanh khu vực đã tăng từ 15–18 triệu lên 25–30 triệu đồng/m², phản ánh kỳ vọng lớn của thị trường vào làn sóng đầu tư mới.

Các dự án đã mở rộng ra khu vực vệ tinh Hà Nội như Hà Nam (Ảnh minh họa.)

Khu vực phía Nam sôi động với loạt siêu dự án mới

Ở phía Nam, dự án Eco Retreat tại Long An do Ecopark phát triển có quy mô lên tới 200 ha, tổng vốn đầu tư 17.000 tỷ đồng, đang trở thành điểm sáng. Tại Khánh Hòa, các dự án mới do Tân Hoàng Minh và nhiều tập đoàn lớn triển khai cũng ghi nhận mức tăng giá đất 20–25% trong thời gian ngắn, nhất là ở những khu vực kết nối trực tiếp với hạ tầng đang được nâng cấp.

Pháp lý – Yếu tố tiên quyết trong đầu tư bền vững

Theo chuyên gia từ VARS, sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn thường mang theo hệ sinh thái hoàn chỉnh, thúc đẩy phát triển đồng bộ hạ tầng, tiện ích và diện mạo đô thị. Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả và an toàn, nhà đầu tư cần xác định rõ mục tiêu tài chính và ưu tiên lựa chọn dự án có pháp lý minh bạch.

Một dự án được cấp đầy đủ pháp lý không chỉ hạn chế rủi ro mà còn tạo nền tảng vững chắc cho tăng trưởng dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang dịch chuyển mạnh theo hướng chuyên nghiệp và minh bạch hơn.

Các đại dự án bất động sản đang đóng vai trò tiên phong trong việc tái cấu trúc thị trường và phát triển đô thị tại Việt Nam. Với tầm nhìn dài hạn, năng lực tài chính vững mạnh và quy hoạch hiện đại, những “đại bàng BĐS” này sẽ là chìa khóa thúc đẩy chu kỳ tăng trưởng bền vững của ngành trong giai đoạn tới.