Đang tải...
05/09/2025
Nằm ở vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế Bắc – Nam, gần các tuyến hàng hải quốc tế, Đà Nẵng là điểm kết nối quan trọng giữa Tây Nguyên, Lào và Đông Bắc Thái Lan. Với hạ tầng giao thông, logistics và chính sách ưu đãi mạnh mẽ, thành phố đang chuyển mình toàn diện, trở thành trung tâm kinh tế tích hợp với công nghiệp công nghệ cao, tài chính và đổi mới sáng tạo làm trụ cột.
Cảng nước sâu Liên Chiểu, với tổng vốn đầu tư 52.155 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2025, sẽ thay thế cảng Tiên Sa đang quá tải. Cảng này kết nối đa phương thức với đường bộ, đường sắt và đường vành đai, tạo nền tảng logistics hiện đại cho khu vực. Đây là yếu tố then chốt giúp Đà Nẵng đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa khối lượng lớn từ nội địa ra thị trường quốc tế.
Được phê duyệt vào tháng 6/2025, Khu Thương mại Tự do (FTZ) tại Đà Nẵng có quy mô gần 1.900 ha. FTZ cung cấp ưu đãi thuế đặc biệt, đơn giản hóa thủ tục hải quan và tích hợp chặt chẽ với Cảng Liên Chiểu và Khu Công nghệ cao. Hệ sinh thái này tạo điều kiện lý tưởng cho sản xuất, xuất khẩu và logistics, thu hút các nhà đầu tư từ Singapore, Nhật Bản, Mỹ và Châu Âu.
Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) đang được triển khai theo ba giai đoạn. Tòa tháp văn phòng đầu tiên (27.000 m²) dự kiến hoạt động cuối năm 2025. Từ năm 2025-2027, các khu vực trọng điểm như đường Võ Văn Kiệt (6,2 ha), Khu Fintech (9,7 ha) và khu đất 1,9 ha gần Công viên phần mềm số 2 sẽ được phát triển. Đến năm 2030, khu Tài chính An Đồn (62 ha) và khu lấn biển Vịnh Đà Nẵng (1.500 ha) sẽ hoàn thiện, tạo hệ sinh thái tài chính – công nghệ hiện đại.
Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, với diện tích hơn 3.600 ha, là tâm điểm thu hút các tập đoàn công nghệ lớn như Universal Alloy Corporation (Mỹ), cùng các nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore. Chính sách ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 10-15 năm và thuê đất lên đến 50 năm đang tạo lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ. Khu vực này cũng thúc đẩy nhu cầu bất động sản phụ trợ như nhà ở, căn hộ dịch vụ và trung tâm logistics.
Tháng 4/2025, Trung tâm dữ liệu Da Nang International DC (2 ha, công suất 18,5 MW, tiêu chuẩn Tier III) đã khởi công tại Khu Công nghệ cao. Đây là nền tảng quan trọng hỗ trợ chuyển đổi số cho doanh nghiệp trong và ngoài nước, khẳng định vị thế của Đà Nẵng trong lĩnh vực công nghệ cao.
Theo Savills, nửa đầu năm 2025, miền Trung ghi nhận 20 dự án sản xuất – chế biến công nghiệp vốn FDI, trong đó Đà Nẵng đóng vai trò trung tâm. Thành phố hiện có 6 khu công nghiệp đang hoạt động (Đà Nẵng, Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng, Liên Chiểu, Hòa Cầm, khu dịch vụ Thủy sản) và 3 khu công nghiệp mới, tổng diện tích hơn 1.160 ha.
Ông Thomas Rooney, Phó Giám đốc Dịch vụ Tư vấn Công nghiệp, Savills Hà Nội, nhận định:
"Sự hội tụ giữa hạ tầng giao thông, logistics, hạ tầng số, chính sách đầu tư mở và định hướng quy hoạch rõ ràng đang tạo đà cho Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhóm nhà đầu tư FDI thế hệ mới. Họ không chỉ tìm kiếm chi phí thấp mà còn quan tâm đến năng lực vận hành, môi trường pháp lý và chất lượng lao động."
Dù sở hữu tiềm năng lớn, Đà Nẵng vẫn đối mặt với các thách thức:
Nâng cấp logistics: Đảm bảo năng lực vận chuyển và kết nối hạ tầng.
Giải phóng mặt bằng: Tăng tốc độ xử lý để đáp ứng tiến độ dự án.
Nguồn nhân lực: Đào tạo lao động kỹ thuật và quản lý chất lượng cao.
Cải cách hành chính: Phối hợp hiệu quả giữa cấp tỉnh và thành phố để cải thiện môi trường đầu tư.
Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu tái cấu trúc, Đà Nẵng đang tận dụng thời cơ để trở thành "thủ phủ FDI mới" của miền Trung. Với siêu cảng Liên Chiểu, Khu Thương mại Tự do, IFC và Khu Công nghệ cao, thành phố không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là trung tâm kinh tế tích hợp, sẵn sàng cạnh tranh trên bản đồ đầu tư Việt Nam.
Nguồn: CafeF
Tin nóng
Dự án tiềm năng
