Thị trường bất động sản Việt Nam đang nổi lên như một "ông lớn" trong nền kinh tế, với quy mô khổng lồ lên đến 1.500 tỷ USD, gấp ba lần GDP quốc gia. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, ngành này vẫn đang "mắc kẹt" trong cơn khát vốn từ tín dụng ngân hàng và hệ thống hạ tầng giao thông chưa theo kịp tốc độ đô thị hóa. Bài viết này sẽ phân tích sâu các điểm nghẽn lớn nhất và giải pháp để thị trường bất động sản Việt Nam bứt phá bền vững.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, tính đến cuối tháng 5/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại Việt Nam đã vượt mốc 1,64 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 36% so với cùng kỳ năm trước. Con số này không chỉ phản ánh mức độ quan tâm trở lại của các ngân hàng đối với lĩnh vực bất động sản, mà còn cho thấy sự phục hồi niềm tin của thị trường sau thời gian dài trầm lắng.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực. Trong 6 tháng đầu năm 2025, theo Bộ Xây dựng, thị trường đã có chuyển biến rõ rệt, mở ra một chu kỳ phát triển mới, bền vững hơn.