Nguồn cung nhà ở xã hội tăng mạnh

Thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, đến ngày 30/6/2025, cả nước đã có 692 dự án được triển khai, cung cấp hơn 633.000 căn hộ, trong đó hơn 220.000 căn đã hoàn thành hoặc khởi công, đạt khoảng 51% mục tiêu đến năm 2025.

Đặc biệt, trong tháng 6, số căn hoàn thành đã tăng gần 13.000 căn so với tháng trước. Bộ Xây dựng đã kiểm tra thực tế tại 27 địa phương, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng mạnh (Ảnh minh họa.)

Dự án nhà ở thương mại tăng trưởng trở lại

Bên cạnh nhà ở xã hội, phân khúc nhà ở thương mại cũng ghi nhận khởi sắc. Cụ thể: 21 dự án hoàn thành xây dựng, tăng 10,5% so với cùng kỳ 2024; 32 dự án được cấp phép mới; 974 dự án đang được triển khai

Ở nhóm dự án đầu tư hạ tầng để chuyển nhượng đất xây dựng nhà ở, cũng có hơn 490 dự án đang triển khai, 47 dự án hoàn thành xây dựng – tăng gần 15% so với năm ngoái.

Các dự án nhà ở thương mại tăng trưởng trở lại (Ảnh minh họa.)

Giá căn hộ và giao dịch tăng nhẹ

Trong quý II/2025, giá bán căn hộ chung cư trên cả nước tiếp tục tăng nhẹ, đặc biệt tại các đô thị lớn. Riêng nhà ở riêng lẻ và đất nền cũng có xu hướng tăng tại một số tỉnh thành, dù Hà Nội và Khánh Hòa ghi nhận mức giảm nhẹ ở một vài khu vực.

Về giao dịch, toàn quốc ghi nhận khoảng 276.000 giao dịch thành công, tập trung chủ yếu vào phân khúc đất nền – cho thấy nhu cầu mua để tích lũy vẫn ổn định.

Tín dụng bất động sản tăng trưởng tích cực

Tính đến cuối tháng 4/2025, dư nợ tín dụng BĐS đạt 3,73 triệu tỷ đồng, tăng 7,09% so với cuối năm 2024. Đây là dấu hiệu cho thấy niềm tin đang trở lại, đồng thời thị trường bắt đầu thu hút lại dòng vốn từ tổ chức tài chính và nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn “hồi sinh” với nền tảng pháp lý và chính sách rõ ràng hơn. Nguồn cung tăng trưởng, giá căn hộ ổn định, giao dịch tích cực và tín dụng dần khơi thông đang tạo tiền đề cho một chu kỳ phát triển mới, bền vững hơn trong nửa cuối năm 2025.