Đô thị đa tiện ích là gì? 

Đô thị đa tiện ích là mô hình đô thị hiện đại tích hợp đầy đủ các yếu tố nhà ở, giáo dục, y tế, việc làm, giải trí, giao thông, tạo điều kiện cho cư dân có thể “sống – học – làm – chơi” trong cùng một không gian khép kín. Không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống, mô hình này còn là lời giải cho bài toán đô thị hóa bền vững và thu hút nhân tài.

Trong bối cảnh nội đô Hà Nội đang chịu áp lực quá tải về hạ tầng, chi phí sinh hoạt và mật độ dân số, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven là tất yếu. Nằm ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô, tỉnh Hà Nam đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới với định hướng phát triển đô thị đa tiện ích Hà Nam bài bản, đặc biệt tại khu vực thành phố Phủ Lý và khu Đại học Nam Cao.

Hà Nam bứt phá: “Thỏi nam châm” hút nhân lực chất lượng cao

Hà Nam đang thu hút mạnh mẽ làn sóng dịch chuyển từ Hà Nội của nhiều đơn vị giáo dục và y tế trọng điểm. Khu Đại học Nam Cao nổi lên như một điểm đến chiến lược khi quy tụ các trường lớn như ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Xây dựng Hà Nội, Học viện Ngân hàng… Góp phần đưa Hà Nam trở thành trung tâm đào tạo mới, đáp ứng nhu cầu nguồn nhân lực chất lượng cao.

Cùng với đó, hai bệnh viện hàng đầu là Bạch Mai và Việt Đức cũng chuẩn bị vận hành cơ sở 2 tại đây, mở rộng năng lực y tế và thúc đẩy hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe địa phương. Đặc biệt, tỉnh Hà Nam cam kết chi tới 2.900 tỷ đồng cho các dự án trọng điểm, thể hiện quyết tâm kiến tạo một trung tâm giáo dục – y tế – đô thị mới phía Nam Thủ đô.

Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức sẽ sớm đi vào động năm nay (Ảnh: Sưu tầm)

Hạ tầng – nền móng cho đô thị đa tiện ích phát triển

Không thể phát triển đô thị đa tiện ích Hà Nam nếu thiếu hạ tầng giao thông đồng bộ. Hà Nam thời gian qua liên tục đầu tư các dự án trọng điểm để tăng kết nối liên vùng, tiêu biểu là nút giao 3 tầng Phú Thứ – đầu mối quan trọng nối cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình với Vành đai 5 Hà Nội, dự kiến hoàn thành năm 2025.

Bên cạnh đó, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam với ga Phủ Lý sẽ rút ngắn thời gian Hà Nội – Hà Nam chỉ còn 8 phút. Hệ thống đường nội tỉnh như đường tránh Phủ Lý, quốc lộ 21B và các tuyến kết nối KCN – trung tâm hành chính – bệnh viện – trường học cũng đang được mở rộng, tạo nền móng cho một đô thị hiện đại, dễ tiếp cận.

Đô thị đa tiện ích – yếu tố giữ chân nhân tài và thu hút nhà đầu tư

Sự phát triển hạ tầng kéo theo nhu cầu về môi trường sống chất lượng cao, khiến mô hình đô thị đa tiện ích Hà Nam trở thành lời giải giữ chân nhân lực, thu hút đầu tư. Nổi bật trong xu hướng này là Sun Urban City – đại đô thị nghỉ dưỡng tích hợp do Sun Group phát triển tại Hà Nam.

Với quy mô gần 420 ha, nằm gần Khu Đại học Nam Cao và kết nối các trục giao thông huyết mạch, dự án quy tụ loạt tiện ích “all in one”: công viên nước Sun World đã đi vào hoạt động, trục đại lộ lễ hội, nhạc nước, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Sun Urban City mang đến không gian sống – làm việc – giải trí toàn diện cho giảng viên, kỹ sư, chuyên gia.

Khi các khu công nghiệp và cơ sở giáo dục phát triển, đô thị như Sun Urban City sẽ là điểm tựa giúp Hà Nam không chỉ hút mà còn giữ chân nhân lực bằng chất lượng sống khác biệt.

Sun Urban City Hà Nam xứng tầm đô thị đa tiện ích (Ảnh: Sưu tầm)

Hệ sinh thái đô thị đa tiện ích Hà Nam được xây dựng bài bản, gắn liền với công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ giáo dục và y tế – sẽ là đòn bẩy quan trọng giúp Hà Nam giữ chân nhân tài, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà phát triển bất động sản, doanh nghiệp và nhà đầu tư chiến lược.