Hạ tầng hiện đại thúc đẩy kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ

Nút giao Phú Thứ với thiết kế 3 tầng hiện đại là điểm nhấn hạ tầng mới, giúp giao cắt thuận lợi giữa hai tuyến huyết mạch là Vành đai 5 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, tạo điều kiện lưu thông thông suốt, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế – xã hội. Dự án này có ý nghĩa đặc biệt, mở ra cánh cửa kết nối khu vực phía Nam Hà Nội với trung tâm Thủ đô và toàn vùng đô thị mở rộng, đồng thời giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến đường cũ.

Bên cạnh đó, ngày 10/3, Hà Nội đã khởi công hai dự án giao thông trị giá hơn 1.400 tỷ đồng tại huyện Ứng Hòa, ngay cửa ngõ phía Nam thành phố: dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 21B và tuyến đường tránh Quốc lộ 21B. Khi hoàn thành, các tuyến này sẽ giảm tải lưu lượng phương tiện qua khu dân cư, đồng thời hoàn thiện mạng lưới giao thông kết nối toàn khu vực.

Trước đó, tháng 2/2025, tuyến đường bộ song hành Vành đai 5 – Vùng Thủ đô cũng được động thổ, bổ sung thêm một mảnh ghép quan trọng trong bức tranh hạ tầng khu vực phía Nam Hà Nội, mở ra nhiều tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai gần.

Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông khởi động ngay từ đầu năm đã khiến khu vực phía Nam Hà Nội trở thành tâm điểm phát triển. Với quan điểm “giao thông đi trước đón đầu”, nhiều công trình trọng điểm được đầu tư theo định hướng kết nối liên vùng. Trong kết nối với Hà Nội, quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình đã tạo nền tảng vững chắc, trong khi các dự án mới như đường Vành đai 3.5, 4, 5 và nút giao Phú Thứ tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ, đưa khu vực này trở thành trung tâm kết nối của đồng bằng châu thổ sông Hồng.

Không chỉ đường bộ, các dự án đường không và đường thủy cũng đang được quy hoạch, bổ sung thêm tiềm năng phát triển toàn diện cho khu vực. Trên tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, ga Phủ Lý là một điểm dừng quan trọng, hứa hẹn trở thành “ngòi nổ” kích thích tăng trưởng mạnh mẽ. Theo tiến độ mới nhất, dự án có thể khởi công vào năm 2027. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến khu vực chỉ còn khoảng 8 phút, mở ra cơ hội lớn cho logistics, du lịch, giao thương và đặc biệt là bất động sản phía Nam Hà Nội.

Hạ tầng giao thông hiện đại đã biến khu vực phía Nam Hà Nội thành tâm điểm kết nối, nơi “mọi ngả đường đều dẫn về”. Đây chính là đòn bẩy quan trọng giúp kinh tế địa phương tăng trưởng bứt phá. Trong năm 2024, tốc độ tăng trưởng kinh tế khu vực này vươn lên đứng thứ 4 cả nước. Bước sang năm 2025, mục tiêu tăng trưởng tiếp tục được đặt trên mức 10%, tạo nền tảng vững chắc và dư địa rộng lớn cho thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa.

"Lộ thông, tài thông": Tiềm năng tăng trưởng vượt trội của Sun Urban City 

Nằm kề cận nút giao Phú Thứ và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, đại đô thị nghỉ dưỡng của Sun Group đang được gấp rút thi công. Không chỉ kiến tạo một khu đô thị, Sun Group còn đặt nền móng cho một trung tâm giao thương – kinh tế – du lịch sôi động, góp phần đưa khu vực phía Nam Hà Nội vươn tầm trở thành điểm đến thịnh vượng.

Trên quỹ đất 420ha, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City được phát triển theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1001 tiện ích”, với gần 40.000 sản phẩm đa dạng từ nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ cao cấp…, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí của cư dân miền Bắc. Dự án nổi bật với hệ sinh thái độc bản, quy tụ Sun World, đại lộ lễ hội rộng 150m, show nhạc nước đẳng cấp thế giới, hàng nghìn tiện ích cùng 5 đại công viên. Dự kiến, khi hoàn thiện, dự án sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực, tạo sức bật mới cho bất động sản phía Nam Hà Nội.

Theo đánh giá của giới đầu tư sành sỏi, vị trí và quy mô của Sun Urban City mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các bất động sản nội đô Hà Nội vốn đang có mức giá neo cao. Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – nhận định, thị trường bất động sản nội đô Hà Nội đang dần khan hiếm quỹ đất phát triển. Điều này dẫn tới xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư ra các khu vực lân cận, đặc biệt là phía Nam Hà Nội – nơi đang được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông.

“Không gian, thời gian di chuyển giữa phía Nam Hà Nội và trung tâm Thủ đô sẽ ngày càng gần hơn, chỉ còn phụ thuộc vào chất lượng dịch vụ. Nhưng với sự đầu tư của Sun Group cùng kinh nghiệm đã được chứng minh tại nhiều điểm đến thách thức như Phú Quốc, Sa Pa, Quảng Ninh… thì đây là một lợi thế lớn. Chắc chắn nhà phát triển này sẽ tạo ra giá trị mới cho đô thị khu vực này,” ông Nguyễn Văn Đính phân tích.

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông đồng bộ và đà tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế – xã hội khu vực, Sun Urban City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư bất động sản phía Nam Hà Nội đầy tiềm năng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững. Bằng chứng là khi mở bán quỹ hàng đợt 2, Sun Urban City đã lập kỷ lục khi bán gần hết 80% chỉ trong vòng 2 giờ.

Theo các chuyên gia, đầu tư vào bất động sản phía Nam Hà Nội không chỉ hứa hẹn lợi nhuận hấp dẫn mà còn là cơ hội để “đi trước đón đầu” tại một vùng đất giàu tiềm năng phát triển.